Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Verkocht onder voorbehoud 3161 DB, Rhoon

Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon

€ 525.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Sfeervolle hoekeengezinswoning met 3 (!) parkeerplaatsen op eigen terrein, gelegen in de zeer gewilde woonwijk Essendael. Vanuit de gezellige woonkamer met erkeruitbouw loopt u via de openslaande deuren de achtertuin in, welke zonnig gelegen is op het zuiden....

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 140 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 293 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 525.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2009
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Breitnerlaan 7
Plaats Rhoon
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 140 m²
Inhoud 535 m³
Perceeloppervlakte 293 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 10-12-2028 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 8 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • parkeerplaats
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Sfeervolle hoekeengezinswoning met 3 (!) parkeerplaatsen op eigen terrein, gelegen in de zeer gewilde woonwijk Essendael.
Vanuit de gezellige woonkamer met erkeruitbouw loopt u via de openslaande deuren de achtertuin in, welke zonnig gelegen is op het zuiden. Aansluitend aan de achtertuin staat de stenen berging en liggen de 3 privé-parkeerplaatsen.
De wijk Essendael is gelegen op steenworp afstand van het centrum van Rhoon en kenmerkt zich door haar bijzonder aantrekkelijke architectuur. Vanuit de wijk loopt u zo de landelijke Rhoonse polders in.

De indeling van de woning is als volgt:
door middel van de diepe voortuin met terras, koel gelegen op het noorden, bereikt u de woning.
Via de entreehal met de geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein loopt u naar de woonkamer;
deze is gezellig ingedeeld met een erkeruitbouw aan de zijkant, openslaande deuren naar de achtertuin, ramen met vakverdeling en een praktische trapkast. De vloer is afgewerkt met modern eiken lamelparket.

Aan de voorzijde van de woning ligt de half open keuken, opgesteld in een U-vorm en uitgerust met een koelkast, een combi-magnetron, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap van 1.20cm breedte met motor, een vriezer en een vaatwasser (2017). De apparatuur is voornamelijk van Siemens met een Atag kookplaat.
De keukenmeubelen zijn van het kwaliteitsmerk Tieleman, afgewerkt met een composiet blad. Er is plintverwarming aanwezig en de vloer is afgewerkt met marmer tegels.

Op de 1e verdieping is de verdiepingsvloer afgewerkt met modern laminaat; er zijn in totaal 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig; deze laatste is geheel betegeld en uitgerust met een Hüppe douchecabine, een vrijhangend toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Ook de vloer van de 2e verdieping is afgewerkt met laminaat. Er is een 4e slaapkamer met een dakkapel en een ruime hobbykamer met dakraam, opstelplaats voor de wasmachine en -droger en de C.V. combi-ketel.

Bijzonderheden:
- een zeer eigentijdse, aantrekkelijke hoekwoning met 4 slaapkamers en een hobbykamer;
- 3 parkeerplaatsen op eigen grond;
- 11 zonnepanelen;
- een diepe voortuin op noord en een flinke achtertuin op zuid;
- de woning is goed onderhouden en instapklaar;
- energielabel A;
- oplevering: in overleg (kan evt. desgewenst snel).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle media

Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon
Breitnerlaan 7, 3161 DB, Rhoon

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.710
  • Vrouwelijke inwoners

    3.050
  • Inwoners Albrandswaard

    12.450
  • Inwoners Albrandswaard

    12.655
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 241.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie