Binnenmaasoever 14, 3299 LV, Maasdam

Uitgebreide omschrijving

Wonen op de mooiste plek van de Hoeksche Waard, aan de Binnenmaas met veel groen, water en een eigen aanlegsteiger voor uw sloep!

Aan het einde van een intiem straatje in een kleinschalige villawijk te midden van een stiltegebied, vindt u deze vrijstaande villa met dubbele garage op 1460 m2 eigen grond. Het panoramische, blijvend vrije uitzicht is te ervaren vanuit de woning, maar ook vanuit de heerlijke tuin.

In Maasdam vindt u o.a.: een supermarkt met slager, fietsenwinkel, bouwmarkt, groenteboer, bloemist en diverse basisscholen. Met de fiets bereikt u binnen korte tijd het centrum van Puttershoek met alle voorzieningen en de sportverenigingen. Ook Rotterdam (N217/A29 ca. 20 min.), Dordrecht (N217 ca. 15 min.) en Nationaal Park De Biesbosch (A16 ca. 20 min.) zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Een overdekte entree geeft toegang tot de dubbele garage en de hoofdentree van de woning. Direct bij binnenkomst maakt de woning een bijzondere indruk door de grote entreehal met vide en speelse spiltrap. Entreehal is voorzien van uitgebreide meterkast, toiletruimte met fontein en toegang tot de werkkamer en/of slaapkamer met doucheruimte op de begane grond. Ideaal als u de wens heeft om gelijkvloers te slapen. Thans is deze ruime kamer ingericht als werkkamer.

Verder toegang tot de ruime keuken en de woonkamer met het overweldigende uitzicht. Bij het ontwerp van de woning is rekening gehouden met de fraaie zichtlijnen naar het mooie vrije uitzicht en het water. Door de vele raampartijen heeft de woning veel natuurlijk daglicht, waardoor de tuin een verlengstuk wordt van de woonkamer en de keuken.

De ruime open keuken is voorzien van een U-vormige opstelling met een schiereiland voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de dubbele garage en de badkamer (voorheen bijkeuken) voorzien van: vloerverwarming, douche, wasmachine aansluiting en een wastafel.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en ook vanuit hier weids uitzicht over de Binnenmaas.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is ingericht met 3 zeer royale slaapkamers met ruimtelijke plafonds en een riante badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een balkon en schuifpui, waardoor u ook hier verrast zult zijn van het schitterende uitzicht over de Binnenmaas. Puur genieten van een vers kopje koffie, met uitzicht over het water in de zonnestralen van de opkomende ochtendzon...

Tuin:
De woning is gunstig gesitueerd op de kavel waardoor de tuin rondom de woning ligt en daarom op elk gewenst moment van de dag een zon- en schaduw te bieden heeft. De tuin heeft een privé aanlegsteiger, alwaar u uw sloepje kunt betreden.

Kenmerken:
- Vrijstaand wonen aan de Binnenmaas op 1460 m2 eigen grond;
- 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond;
- Rustige gemoedelijke ligging voor een heerlijke woonbeleving;
- Eigen aanlegsteiger aan uw tuin in de Binnenmaas;
- Varen, vissen, schaatsen of suppen vanuit uw tuin;
- Op fietsafstand bereikt u het centrum van Maasdam en Puttershoek, waar zich verschillende basisscholen, supermarkten, winkels, bouwmarkten en sportverenigingen bevinden. -
- Rotterdam, Dordrecht en Nationaal Park De Biesbosch binnen 20 autominuten gemakkelijk te bereiken;
- Buitenschilderwerk 2021;
- Oplevering in overleg, kan snel.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.