Wat is bouwrente?

Bij het kopen van nieuwbouw kun je te maken krijgen met bouwrente. Bouwrente is de rente die je betaalt over de grond en de eventuele al betaalde termijnen uit de koop/aanneemovereenkomst. Zo is er bouwrente die betrekking heeft op de periode vóór het tekenen van de koop/aanneemovereenkomst. Dan is het een onderdeel van de koopsom en kun je dit bedrag meenemen in je hypotheek. De rente over dit deel is dan ook aftrekbaar.

Betaal je bouwrente ná het tekenen van de koop/aanneemovereenkomst, dan kun je dit ook meenemen in je hypotheek. De rente over dit stukje hypotheek is dan niet aftrekbaar. In de plaats daarvan kun je het bedrag aan bouwrente zelf wel terugvragen bij de belastingaangifte.