Wat als de bouwkosten oplopen?

Tussen de periode van ‘de eerste paal’ tot aan de oplevering van je nieuwbouwwoning zit vaak een langere periode. Wat gebeurt er eigenlijk als de bouwkosten in die periode oplopen?

Bij het kopen van de nieuwe woning is een grondprijs en een aanneemsom (de prijs voor het bouwen van de woning) afgesproken. Deze zijn vastgelegd, en door alle betrokken partijen ook ondertekend, in de koop-/aannemingsovereenkomst van je nieuwe woning.

Oftewel: de aannemer verplicht zich hiermee automatisch om de woning ook te bouwen voor de afgesproken aanneemsom. Dit betekent dat een aannemer eventuele extra kosten, als gevolg van bijvoorbeeld prijsstijgingen, niet kan doorbelasten aan jou. De vastgelegde prijzen in de koop- en aannemingsovereenkomst zijn dus voor beide partijen leidend en bindend.