HBHC Basis
€ 150,-Wat krijg je en wat lever je aan?
- Toegang tot eigen portal
- Upload brondata*
- 30 minuten gesprek
- Check & uitkomstgesprek
- Het certificaat in je digimap
HBHC Plus
€ 250,-Wat krijg je en wat lever je aan?
- Toegang tot eigen portal
- Upload brondata*
- 60 minuten gesprek
- Inventaris, analyse en adviesgesprek
- Het certificaat in je digimap
- Upload inkomensgegevens
- Upload Mijnpensioenoverzicht.nl
- Upload gegevens van je hypotheek
- Check en uitkomstengesprek
- 60 minuten gesprek
- Certificaat verschijnt in je digimap
HBHC Compleet
€ 350,-Wat krijg je en wat lever je aan?
- Toegang tot eigen portal
- Upload brondata*
- Upload inkomensgegevens
- Upload MijnPensioenoverzicht.nl
- Upload je BKR.nl samenvatting
- Upload de waarde van je huidige woning vastgesteld door een Ooms Makelaar
- Inventaris, analyse en adviesgesprek
- 90 minuten gesprek
- Certificaat verschijnt in je digimap
- Bieden zonder voorbehoud garantie (BZVG)
Waarom een haalbaarheidstoetsingen?
Ooms Financieel Adviseurs wordt door vele projectontwikkelaars exclusief gekozen om voor hun potentiële kopers haalbaarheidstoetsingen te doen. Waarom is dat?
Het kopen en financieren van een woning in het algemeen is een van de grotere levensbeslissingen. Bij een bestaande woning heeft u wat u koopt al kunnen zien en weet u ook wanneer u redelijkerwijs de sleutel van deze woning zult krijgen, dus wanneer de hypotheek in gaat. Veelal is dat binnen een periode van 6 maanden.
Het kopen en financieren van een nieuwbouwwoning is veel complexer. Ten eerste vanwege de investering die ermee gemoeid is. Koopt u een volledig afgewerkte nieuwbouwwoning of een die die casco-leeg wordt opgeleverd. Hoe krijgt u een zo compleet mogelijk beeld?
Vervolgens is de vraag welke kosten er in uw situatie verder nog bij komen kijken, want er staat vaak ‘vrij-op-naam’ maar wat houdt dat dan in?
En wat als de bouwperiode 1, 2 of zelfs (meer dan) 3 jaar is, wat betaalt u dan tijdens deze periode? Heeft u al een eigen woning, wanneer zet u die dan te koop? Hoe kijkt de Belastingdienst naar de bouw van een nieuwbouwwoning? En nog vele andere vragen.
Geen garantie van 100%, maar wel een krachtige kanshebber.
Met ons haalbaarheidscertificaat bieden we de verkoper zekerheid, maar het biedt geen absolute garantie. Het certificaat is gebaseerd op een momentopname van jouw financiële mogelijkheden. Hoewel het certificaat geen 100% zekerheid biedt, geeft het wel een geruststellende mate van zekerheid. Het toont aan dat je financieel solide bent op het moment van de aanvraag. Uiteraard kunnen veranderingen in jouw financiële situatie in de toekomst invloed hebben.
Het hebben van een haalbaarheidscertificaat plaatst jou als koper echter in een gunstige positie. Het toont aan dat je serieus bent en verhoogt je geloofwaardigheid bij de verkoper. Hierdoor maak je meer kans om boven andere bieders te worden verkozen, zelfs als zij een vergelijkbaar bod doen.
Voorwaarden haalbaarheidscertificaat van Ooms Financieel Adviseurs
- Wanneer wij je hypotheek afsluiten, wordt het betaalde bedrag in mindering gebracht op de rekening.
- Gedurende een jaar kun je het certificaat gratis laten updaten bij Ooms Financieel Adviseurs.
Zo verloopt de aanvraag
Veelgestelde vragen het Haalbaarheidscertificaat
Het haalbaarheidscertificaat is 2 maanden geldig.
Het Haalbaarheidscertificaat is persoonsgebonden en kan niet worden overgedragen aan iemand anders, aangezien het gekoppeld is aan jouw naam en mogelijk ook die van jouw partner.
Vraag simpelweg een herbeoordeling van het certificaat aan. We evalueren dan of het certificaat nog steeds geldig is op basis van de bijgewerkte financiële situatie.
Het Haalbaarheidscertificaat geeft een nauwkeurige inschatting van je maximale leenbedrag, maar het biedt geen volledige garantie. Het is slechts een momentopname van je financiële status. Veranderingen zoals werkverlies of nieuwe financiële verplichtingen kunnen van invloed zijn op het uiteindelijke leenbedrag.
Weet je niet welk pakket bij jou past?
Nog niet zeker welk pakket bij je past? Neem contact met ons op!