Object
Verhuurd

Tjalklaan 95, Rotterdam 3028 JJ Rotterdam

3028 JJ Rotterdam

Omschrijving

Algemeen
Commerciële ruimte met een uitstekende bereikbaarheid gelegen op zichtlocatie aan het kruispunt van de Tjalklaan en Franselaan.

De op- en afritten van de snelweg A20 en vervolgens snelweg A13 bevinden zich op enkele autominuten afstand. Op ca. 500 meter afstand bevindt zich het metrostation Marconiplein welke, via metrolijnen A, B & C, Rotterdam Oost en West met elkaar verbindt....

Locatie

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Commerciële ruimte met een uitstekende bereikbaarheid gelegen op zichtlocatie aan het kruispunt van de Tjalklaan en Franselaan.

De op- en afritten van de snelweg A20 en vervolgens snelweg A13 bevinden zich op enkele autominuten afstand. Op ca. 500 meter afstand bevindt zich het metrostation Marconiplein welke, via metrolijnen A, B & C, Rotterdam Oost en West met elkaar verbindt.

Voldoende parkeergelegenheid (betaald) in directe omgeving.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie AA, Nr. 2466 (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 180 m² gelegen op de begane grond.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijnen
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Nader te bepalen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per direct.

Opleveringsniveau
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige, volledige casco staat. De volgende voorzieningen worden door verhuurder ‘om niet’ aan huurder ter beschikking gesteld.
• Centrale entree met ontvangstbalie;
• Standaard aansluitingen t.b.v. elektra;
• Cv installatie in combinatie met radiatoren;
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Diverse pantry's (per behandelkamer).

Huurder dient deze voorzieningen gedurende de huurperiode goed te onderhouden, eventuele vervanging en/of reparatie komt voor rekening van huurder. Verhuurder heeft hierover dus geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Oud Mathenesse’ van de gemeente Rotterdam, onherroepelijk d.d. 19 oktober 2018 en is bestemd voor ‘Gemengd-3’ en kent tevens de dubbelbestemming ‘Waarde- Archeologie-2’.

De functie detailhandel is op de onderhavige locatie locatie niet toegestaan.

Download de brochure voor meer informatie over het bestemmingsplan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Tjalklaan 95
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 180 m²
Verdiepingen 1
Energie
Energielabel A
Energielabel index 0.36
Energielabel einddatum 2028-03-16

Ook succesvol uw bedrijfspand verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.