Oosteinde 13, 2991 LG, Barendrecht

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Multifuntioneel representatief bedrijfsobject bestaande uit bedrijfsruimte, entresolvloer en kantoorruimte met een ruime parkeervoorziening. Het object is gunstig gelegen op bedrijventerrein Dierenstein nabij het AGF-centrum van Nederland ‘’The Greenery’’. Op- en afrit van de snelwegen A16, A15 en A29 zijn te bereiken binnen 3 autominuten. Het NS station van Barendrecht is gelegen op loopafstand en verder zijn er diverse busverbindingen in de buurt.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Barendrecht, Sectie D, Nummer 7704 (gedeeltelijk), ter grootte van circa 755 m².

Indeling
Ca. 160 m² bedrijfsruimte
Ca. 170 m² kantoorruimte
6 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Overheaddeur;
- Krachtstroom aansluiting;
- Vrije hoogte ca. 4,62/2,50 meter.

Kantoorruimte:
- Entree op de begane grond;
- Systeemplafond met inbouwarmaturen;
- Airco units (om-niet);
- Isolerende beglazing;
- Verwarming door middel van CV radiatoren;
- Toiletgroep;
- Vernieuwde keuken.

Huurprijs
€ 2.450,00 per maand exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft thans geen energielabel.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Barendrecht Noordoost' van de Gemeente Barendrecht d.d. 11 juni 2013 en is bestemd voor 'bedrijventerrein'.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.