Aveling 237, Hoogvliet Rotterdam 3193 LE Hoogvliet Rotterdam

Algemeen
Keurig afgewerkte kantoorruimte gelegen in de moderne serviceflat de Aveling nabij het centrum van Hoogvliet.
In de plint zijn o.a. een apotheek, fysiotherapeut, dierenarts, kapsalon, wellness centre, thuiszorg en een Japans restaurant gevestigd. Op de verdiepingen zijn appartementen gerealiseerd.

Bereikbaarheid
De ruimte is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (buslijn 78 / 80) als eigen vervoer (nabij de op- en afrit van de A15 en aansluiting naar de A4).

Indeling
Totaal ca. 139 m² kantoorruimte (V.V.O.) gelegen op de begane grond.

Gebruik
Het object is zeer geschikt voor onder andere de navolgende doeleinden:
- Kantoorruimte;
- Zorginstellingen;
- Stichtingen.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
- Eigen entree;
- Dubbele toiletgroep;
- Aanwezig pantry;
- Systeemplafond v.v. verlichting.

Huurprijs
€ 1.390,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op 1 juli, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden
gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot exclusief BTW voor nader te bepalen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal of per maand vooruit.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.