Zwolseweg 37 A, 2994 LB, Barendrecht
Zwolseweg 37 A, 2994 LB, Barendrecht
Zwolseweg 37 A, 2994 LB, Barendrecht
Zwolseweg 37 A, 2994 LB, Barendrecht
Zwolseweg 37 A, 2994 LB, Barendrecht
Nieuw 2994 LB, Barendrecht

Zwolseweg 37 A, 2994 LB, Barendrecht

€ 1.450 p.m.

Omschrijving

Algemeen Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte op zichtlocatie langs de Carnisser Baan in Barendrecht. De bedrijfs-/kantoorruimte maakt deel uit van een representatief bedrijvencomplex en bestaat uit een bedrijfsruimte en een kantoorruimte en kantine op de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 127 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 1.450 p.m.
Servicekosten € 40 per maand
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2010
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Zwolseweg 37 A
Plaats Barendrecht
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 2
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 80 m²
Kantoor oppervlakte 47 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte op zichtlocatie langs de Carnisser Baan in Barendrecht. De bedrijfs-/kantoorruimte maakt deel uit van een representatief bedrijvencomplex en bestaat uit een bedrijfsruimte en een kantoorruimte en kantine op de verdieping.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Barendrecht, Sectie A, Nummer 6128.

Indeling
Ca. 80 m² bedrijfsruimte
Ca. 47 m² kantoorruimte
Ca. 17 m² entresol
2 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- Vrije hoogte onder de verdiepingsvloer ca. 3,10 m1;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 3,50 m1 breed en ca. 4,20 m1 hoog;
- Te openen ramen met geïsoleerde beglazing aan de achterzijde;
- Ledverlichting;
- Brandhaspel;
- Gas heater;
- Wandcontactdozen;
- Uitstortgootsteen;
- Betegelde toiletruimte met fonteintje en mechanische ventilatie.

Kantoorruimte
- Wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- Vloerbedekking middels tapijt;
- Te openen ramen met geïsoleerde beglazing;
- Lamellen;
- Systeemplafond (ca. 2,70 m1 hoog) met LED-verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- Airconditioning (nieuw);
- Data- en elektrapunten;
- Pantry met onder- en bovenkastjes en close-in boiler;
- Volledig voorzien van kantoor meubilair.

Huurprijs
€ 1.450,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
€ 40,-- per maand, exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- Periodiek onderhoud C.V.-installatie;
- Periodiek onderhoud airconditioning;
- Periodiek onderhoud overheaddeur;
- Periodiek onderhoud brandblusmiddelen.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming
Bij de gemeente Barendrecht valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmings­plan: ‘Bestemmingsplan Vaanpark‘, vastgesteld bij Raadsbesluit van 2 april 2013.

Op grond van artikel 3 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie: ‘Bedrijf‘ met als dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie – 3‘.

De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor groothandelsbedrijven, perifere detailhandel en bedrijven die genoemd worden in de categorieën 1 t/m 3 van de in bijlage 2 opgenomen Staat van Bedrijfsactiviteiten dan wel die daarin niet worden genoemd, maar naar hun aard daarmee gelijk zijn te stellen, met dien verstande dat:
a. kantoren als niet-zelfstandig onderdeel van een bedrijf, waarbij per bedrijfskavel het kantoorgedeelte ten hoogste 50% van het bedrijfsvloeroppervlak bedraagt, zijn toegestaan tot een maximum van 2.000 m²;
b. kantoren zijn toegestaan met een bedrijfsvloeroppervlakte van ten hoogste 750 m² per vestiging;
c. de vestiging van inrichtingen waarop artikel 41 van de Wet Geluidhinder van toepassing is niet is toegestaan;
d. BEVI-inrichtingen niet zijn toegestaan;
e. detailhandel niet is toegestaan, behoudens als ondergeschikt onderdeel van de bedrijfsvoering;
f. voldaan wordt aan het gemeentelijke parkeerbeleid.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Zwolseweg 37 A, 2994 LB, Barendrecht
Zwolseweg 37 A, 2994 LB, Barendrecht
Zwolseweg 37 A, 2994 LB, Barendrecht
Zwolseweg 37 A, 2994 LB, Barendrecht
Zwolseweg 37 A, 2994 LB, Barendrecht
Zwolseweg 37 A, 2994 LB, Barendrecht
Zwolseweg 37 A, 2994 LB, Barendrecht
Zwolseweg 37 A, 2994 LB, Barendrecht
Zwolseweg 37 A, 2994 LB, Barendrecht
Zwolseweg 37 A, 2994 LB, Barendrecht
Zwolseweg 37 A, 2994 LB, Barendrecht
Zwolseweg 37 A, 2994 LB, Barendrecht
Zwolseweg 37 A, 2994 LB, Barendrecht
Zwolseweg 37 A, 2994 LB, Barendrecht
Zwolseweg 37 A, 2994 LB, Barendrecht
Zwolseweg 37 A, 2994 LB, Barendrecht
Zwolseweg 37 A, 2994 LB, Barendrecht

Bedrijfstakken in Barendrecht

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie