Zeppelinstraat 57 , 2652 XB, Berkel en rodenrijs

    € 7.850 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Algemeen Recent opgeleverd en per direct beschikbaar voor verhuur bieden wij deze hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsruimte met kantoor aan. Het bedrijfsobject is gelegen op het bedrijventerrein Oudeland in Berkel en Rodenrijs. De bedrijfsruimte is te bereiken via een...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 906 m²

    Downloads

    Algemeen
    Recent opgeleverd en per direct beschikbaar voor verhuur bieden wij deze hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsruimte met kantoor aan. Het bedrijfsobject is gelegen op het bedrijventerrein Oudeland in Berkel en Rodenrijs.

    De bedrijfsruimte is te bereiken via een elektrische overheaddeur aan de voorzijde. In combinatie met een vrije hoogte van ca. 6,5 meter en een maximale vloerbelasting van ca. 3.000 kg/m², maakt dit een uiterst functionele bedrijfsruimte.

    Bereikbaarheid
    Bedrijvenpark Oudeland ligt zeer centraal tussen de gemeentes Delft, Zoetermeer, Pijnacker-Nootdorp en Lansingerland in. Op hemelsbreed ongeveer 500 meter vindt u Rotterdam The Hague Airport en binnen circa 15 minuten bent u in het centrum van Rotterdam en in ongeveer 30 minuten in het centrum van Den Haag.

    Het terrein is goed bereikbaar via de provinciale wegen die snel aansluiting geven op de snelwegen A20, A13 en A12. In de toekomst komt daar de ontsluiting op de nieuwe A13/A16 bij. Op circa 10 minuten lopen treft u bovendien een halte aan van de E-lijn van de RET.

    Op Bedrijvenpark Oudeland zijn onder andere horeca groothandel Sligro gevestigd, maar ook Pro Alloy Nederland, McDonalds, Hilti, pakketvervoerder DPD en Van der Linde catering en evenementen.

    Kadastrale aanduiding
    Gemeente Berkel en Rodenrijs, Sectie B, nummer 12176.

    Indeling
    Ca. 875 m² bedrijfsruimte;
    Ca. 31 m² kantoorruimte begane grond;
    5 gemarkeerde parkeerplaatsen op eigen terrein.

    De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

    Voorzieningen
    Bedrijfsruimte
    - Eén elektrische overheaddeur ca. 4,00 meter breed x circa 4,20 meter hoog;
    - Afgewerkte betonvloer, vloerbelasting ca. 3.000 kg/m²;
    - Ledverlichting;
    - Vrije hoogte ca. 7,25 meter onderkant dak;
    - Vrije hoogte ca. 6,50 meter onderkant spant;
    - Twee brandslanghaspels;
    - Krachtstroom.

    Kantoorruimte
    - Systeemplafond met ledverlichting;
    - Toiletvoorziening;
    - Pantry voorziening optioneel.
    - Afgewerkte tussenwanden;
    - Elektra- en glasvezelaansluiting;
    - Een aantal loze leidingen / afvoeren naar de verdiepingsvloer voor een eventuele aansluiting van een toilet-/pantry voorziening op de verdieping;
    - Airconditioning in overleg.

    Huurprijs
    € 7.850,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

    Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Huurtermijn
    Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

    Omzetbelasting
    Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

    Bijkomende kosten
    Een nader te bepalen voorschot per maand, exclusief BTW, voor de nader vast te stellen leveringen en diensten.
    De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

    Betalingswijze
    De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

    Datum van oplevering
    Het object is recent opgeleverd en per direct beschikbaar.

    Wijze van oplevering
    Direct vanuit de nieuwbouw.

    Energielabel
    Het object heeft geen energielabel.

    Bestemming
    Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bedrijvenpark Oudeland 2019 - Fase2' van de Gemeente Lansingerland d.d. 18 juli 2019 en is bestemd voor 'Bedrijventerrein' met als dubbelbestemming 'bedrijf tot en met categorie 2/3.1'.

    De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
    a. detailhandel, met inachtneming van het bepaalde in lid 5.4.3;
    b. (bedrijfsgebonden) kantoren, met inachtneming van het bepaalde in lid 5.4.1 en lid 5.4.2;
    c. een afhaalpunt als bedoeld in artikel 1.7;
    d. bij deze bestemming behorende dan wel eraan ondergeschikte voorzieningen waaronder parkeervoorzieningen, ontsluitingen, erven, paden, overige verhardingen, voorzieningen van algemeen nut, groen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

    Huurovereenkomst
    De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

    Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 7.850 p.m.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2024
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Zeppelinstraat 57
    Plaats Berkel en rodenrijs
    Provincie Zuid holland
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Parkeerplaatsen

    Niet-overdekt aantal 5

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 875 m²
    Kantoor oppervlakte 31 m²

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Zeppelinstraat 57, 2652 XB, Berkel en rodenrijs

    Locatie

    Zeppelinstraat 57, 2652 XB, Berkel en rodenrijs

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over jouw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die je aan ze hebt verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van je gebruik van hun services.

    Meer informatie