Zeemanstraat 9, Barendrecht 2991 XR Barendrecht

Algemeen
Zeer nette en representatieve bedrijfs-/kantoorruimtes gelegen op een goede locatie in Barendrecht. Deze bedrijfsruimten zijn onderdeel van een modern bedrijfsverzamelcomplex. Overige gebruikers van het terrein zijn o.a. Straluma, Makro, de Meubelboulevard en McDonalds. Het bedrijventerrein Cornelisland is gelegen tegenover meubelboulevard Reijerwaard, direct aan de A15. In de naaste omgeving treft men onder andere eetgelegenheden en een fitnesscentrum aan.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Barendrecht, Sectie D, Nummer 8777 gedeeltelijk.

Indeling
Ca. 288 m² kantoorruimte

Voorzieningen
Kantoorruimte:
- Gladafgewerkte betonvloer;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels cv-installatie met radiatoren;
- Pantry;
- Kabelgoten t.b.v. data/elektra/telefoonbekabeling;
- Aluminiumkozijnen voorzien van isolerende beglazing;
- Brandslanghaspel;
- Stalentrap met houten delen naar verdieping;
- Lift naar verdieping;
- Toiletruimte met fonteintje.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 4,57 per exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- Onderhoud groenvoorziening en parkeerterrein;
- Serviceabonnement CV;
- Onderhoud overheaddeur;
- Glazenbewassing buitenzijde;
- Glasverzekering;
- Preventief dak onderhoud;
- Vervangen van verlichting e.d. in de algemene ruimten en buitenverlichting;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.