Weissenbruchlaan 148, 3054 LS, Rotterdam
Weissenbruchlaan 148, 3054 LS, Rotterdam
Weissenbruchlaan 148, 3054 LS, Rotterdam
Weissenbruchlaan 148, 3054 LS, Rotterdam
Weissenbruchlaan 148, 3054 LS, Rotterdam
Uitgelicht 3054 LS, Rotterdam

Weissenbruchlaan 148, 3054 LS, Rotterdam

€ 43.800 p.j.

Omschrijving

Algemeen Zeer representatieve winkelruimte, gelegen op prachtige zichtlocatie op de hoek van de Weissenbruchlaan en de Freericksplaats in het kernwinkelgebied van Hillegersberg. De winkel heeft veel etalageruimte en kent veel lichtinval door de langerekte gevel....

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 251 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 43.800 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1929
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Weissenbruchlaan 148
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
  • in woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 251 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten

    Uitgebreide omschrijving

    Algemeen
    Zeer representatieve winkelruimte, gelegen op prachtige zichtlocatie op de hoek van de Weissenbruchlaan en de Freericksplaats in het kernwinkelgebied van Hillegersberg.

    De winkel heeft veel etalageruimte en kent veel lichtinval door de langerekte gevel. Daarnaast is er sprake van een breed trottoir en is de butienruitme aan de Weissenbruchlaan recent gerenoveerd.

    Het gebied kenmerkt zich door het dorpse karakter en het gemêleerde aanbod van zowel hoogwaardige (landelijke) winkelformules als lokale ondernemers. Tevens is er een grote diversiteit in gezellige horecagelegenheden.

    Omliggende winkels zijn o.a.: PAUW, Tommy Hilfiger, RiverWoods, J.C. Hair, Rituals, Van den Assem Schoenen, Peter Akkerman Optiek, Marqt, Albert Heijn, Etos, Blokker, Kruidvat, Gall & Gall, Gauchos, Parfumerie Douglas, Superdry en Hema.

    Kadastrale aanduiding
    Gemeente Hillegersberg, Sectie F, Nr. 797-A, Appartementsindex 74.

    Indeling
    Ca. 139 m² winkelruimte op de begane grond, alsmede ca. 112 m² kelderruimte.

    De winkel heeft een ca. 28 meter front (ca. 8 meter aan de Weissenbruchlaan en ca. 13 meter aan de Freericksplaats).

    De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

    Huurprijs
    € 43.800,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

    Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Huurtermijn
    Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar (flexibele huurtermijn bespreekbaar).

    Omzetbelasting
    Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

    Bijkomende kosten
    Servicekosten, eventueel nader te bepalen.

    Het gehuurde bevindt zich in een Bedrijfsinvesteringszone (BIZ). De BIZ-bijdrage is een bestemmingsbelasting die op verzoek van ondernemers wordt geheven om met de opbrengst activiteiten in de openbare ruimte en op internet van en voor deze ondernemers te realiseren.

    De BIZ-bijdrage komt voor rekening van huurder.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

    Betalingswijze
    De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

    Datum van oplevering
    In overleg.

    Wijze van oplevering
    De winkelruimte zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de alsdan aanwezige staat met navolgende voorzieningen:
    - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
    - Volledige en hoogwaardige winkelinrichting;
    - Pantry;
    - Airconditioning unit;
    - Toiletruimte.

    Deze voorzieningen worden om niet ter beschikking gesteld en behoren uitdrukkelijk niet tot het gehuurde, derhalve heeft eigenaar hierover geen onderhouds- en vervangingsplicht.

    Eventuele wijzigingen aan het gehuurde en/of aanwezige voorzieningen dienen vooraf ter goedkeuring voorgelegd te worden aan verhuurder.

    Energielabel
    Het object heeft vooralsnog geen energielabel.

    Gebruik
    Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

    Huurovereenkomst
    De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

    Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Weissenbruchlaan 148, 3054 LS, Rotterdam
    Weissenbruchlaan 148, 3054 LS, Rotterdam
    Weissenbruchlaan 148, 3054 LS, Rotterdam
    Weissenbruchlaan 148, 3054 LS, Rotterdam
    Weissenbruchlaan 148, 3054 LS, Rotterdam
    Weissenbruchlaan 148, 3054 LS, Rotterdam
    Weissenbruchlaan 148, 3054 LS, Rotterdam
    Weissenbruchlaan 148, 3054 LS, Rotterdam
    Weissenbruchlaan 148, 3054 LS, Rotterdam
    Weissenbruchlaan 148, 3054 LS, Rotterdam

    Bedrijfstakken in Rotterdam

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie