Weg en Bos 33 B, 2661 DL, Bergschenhoek
Weg en Bos 33 B, 2661 DL, Bergschenhoek
Weg en Bos 33 B, 2661 DL, Bergschenhoek
Weg en Bos 33 B, 2661 DL, Bergschenhoek
Weg en Bos 33 B, 2661 DL, Bergschenhoek
Nieuw 2661 DL, Bergschenhoek

Weg en Bos 33 B, 2661 DL, Bergschenhoek

€ 2.350 p.m.

Omschrijving

Algemeen Functionele, in zeer nette staat verkerende bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op het Bedrijfsterrein Weg en Land voorzien van twee parkeerplaatsen. Het object is gelegen op een uitstekende locatie dichtbij de Provinciale weg N209 (Leeuwenakkerweg). Ligging en...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 215 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 2.350 p.m.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2006
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Weg en Bos 33 B
Plaats Bergschenhoek
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 2
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 90 m²
Kantoor oppervlakte 125 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2027-10-09

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Functionele, in zeer nette staat verkerende bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op het Bedrijfsterrein Weg en Land voorzien van twee parkeerplaatsen. Het object is gelegen op een uitstekende locatie dichtbij de Provinciale weg N209 (Leeuwenakkerweg).

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein Weg en Land, dichtbij de Provinciale weg N209 (Leeuwenakkerweg). Deze weg vormt de verbinding tussen Rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht) en de A13 (Utrecht-Rotterdam-Europoort). Hierdoor zijn er uitstekende verbindingen met alle bestemmingen in de regio.

A16 Rotterdam: nieuwe rijksweg tussen A13 en A16
Rijkswaterstaat is begonnen met het doortrekken van de A16 tussen de A13 bij Rotterdam The Hague Airport en de A16/A20 bij het Terbregseplein. Het doortrekken van de A16 bij Rotterdam zorgt ervoor dat het wegennet wordt ontlast, wat de doorstroming van onder andere de A13/ A20 en lokale provinciale wegen verbeterd.

Daarnaast wordt de bereikbaarheid en leefbaarheid in het gehele gebied verbeterd, zo ook de bereikbaarheid met het bedrijfsobject aan de Weg en Bos 33B te Bergschenhoek.

In 2024 zal de weg worden geopend voor verkeer.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Bergschenhoek, Sectie B, Nummer 7579. De oppervlakte bedraagt ca. 132 m².

Indeling
Ca. 90 m² bedrijfsruimte
Ca. 20 m² kantoorruimte op de begane grond
Ca. 105 m² kantoorruimte op de verdieping
2 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte circa 3,50 meter hoog;
- Elektrische bedienbare overheaddeur circa 3,50 meter hoog x 3,50 meter breed;
- Toilet;
- Verwarming door middel van CV-radiatoren;
- Monoliet afgewerkte betonvloer met vloercoating;
- Vloerbelasting circa 1.500 kg per m²;
- Schrobput;
- Brandslanghaspel;
- Twee ventilatoren aan de bovenliggende vloer bevestigd;
- Buitenverlichting;

Kantoorruimte
- Representatieve entree;
- Pantry met close-in boiler;
- Systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen;
- Toilet;
- Inbraak preventie door middel van hekwerk voor ramen en deur;
- Te openen ramen;
- Gedeeltelijke vloerbedekking door middel van tapijt en tegels;
- Wandcontactendozen ten behoeve van elektra.

Huurprijs
€ 2.350,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader vast te stellen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft energielabel A en is geldig tot 09 oktober 2027.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Weg en Land' van de Gemeente Lansingerland d.d. 32 januari 2013 en is bestemd voor 'Bedrijventerrein'.

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven, waaronder industriële en ambachtelijke bedrijven, groothandelsbedrijven en kleinschalige transportbedrijven tot en met categorie 3.2 van de bijlage "Staat van Bedrijfsactiviteiten";
b. niet zelfstandige (bedrijfsgebonden) kantoren waarvan het kantooroppervlak ten hoogste 50% van de totale bedrijfsvloeroppervlakte mag bedragen tot een maximum van 3.000 m2 per bedrijf;
c. detailhandel in goederen indien het betreft goederen die ter plaatse worden vervaardigd of verwerkt/bewerkt op voorwaarde dat daarbij sprake is van een ondergeschikte en niet zelfstandige bedrijfsactiviteit en de bedrijfsvloeroppervlakte van deze activiteiten niet meer dan 50 m2 bedraagt;
d. openbare en bijzondere dienstverlening, waaronder mede begrepen openbare hulpdiensten, zoals brandweer, politie andere hulpdiensten of een gemeentewerf;
e. parkeervoorzieningen;
f. nutsvoorzieningen.
met de daarbij behorende bouwwerken en voorzieningen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Weg en Bos 33 B, 2661 DL, Bergschenhoek
Weg en Bos 33 B, 2661 DL, Bergschenhoek
Weg en Bos 33 B, 2661 DL, Bergschenhoek
Weg en Bos 33 B, 2661 DL, Bergschenhoek
Weg en Bos 33 B, 2661 DL, Bergschenhoek
Weg en Bos 33 B, 2661 DL, Bergschenhoek
Weg en Bos 33 B, 2661 DL, Bergschenhoek
Weg en Bos 33 B, 2661 DL, Bergschenhoek
Weg en Bos 33 B, 2661 DL, Bergschenhoek
Weg en Bos 33 B, 2661 DL, Bergschenhoek
Weg en Bos 33 B, 2661 DL, Bergschenhoek
Weg en Bos 33 B, 2661 DL, Bergschenhoek
Weg en Bos 33 B, 2661 DL, Bergschenhoek
Weg en Bos 33 B, 2661 DL, Bergschenhoek
Weg en Bos 33 B, 2661 DL, Bergschenhoek
Weg en Bos 33 B, 2661 DL, Bergschenhoek
Weg en Bos 33 B, 2661 DL, Bergschenhoek
Weg en Bos 33 B, 2661 DL, Bergschenhoek
Weg en Bos 33 B, 2661 DL, Bergschenhoek
Weg en Bos 33 B, 2661 DL, Bergschenhoek
Weg en Bos 33 B, 2661 DL, Bergschenhoek

Bedrijfstakken in Lansingerland

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie