Vierwiekenplein 103 , 3262 AP, Oud-beijerland

    € 19.500 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Algemeen Commerciële ruimte in de plint van de herontwikkeling van het voormalige Rabobankgebouw, midden in de dorpskern van Oud-Beijerland, tussen de winkeldijk Molendijk en rivier het Spui. Aan het Vierwiekenplein en in de directe omgeving zijn o.a. Dirk van den...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 111 m²

    Downloads

    Algemeen
    Commerciële ruimte in de plint van de herontwikkeling van het voormalige Rabobankgebouw, midden in de dorpskern van Oud-Beijerland, tussen de winkeldijk Molendijk en rivier het Spui.

    Aan het Vierwiekenplein en in de directe omgeving zijn o.a. Dirk van den Broek, Trekpleister, Schoonenberg en Hans Anders gevestigd, alsmede diverse horecagelegenheden.

    Bereikbaarheid
    De locatie is goed bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer, zowel binnen de Hoeksche Waard of Spijkenisse, Barendrecht maar ook Rotterdam.

    Auto
    Nabij rijksweg A29 die zorgt voor een snelle verbinding tussen Rotterdam (ca. 20 minuten), Breda en Zeeland.

    Openbaar vervoer
    Het centrum van Oud-Beijerland is per bus bereikbaar en vanuit Spijkenisse en Rhoon ook per veerpont.

    Parkeren
    Ruime (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

    Indeling
    Ca. 111 m² commerciële ruimte begane grond.

    Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Huurtermijn
    Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

    Omzetbelasting
    Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

    Bijkomende kosten
    Een nader te bepalen voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
    - Elektra;
    - Onderhoud verwarmingssysteem;
    - 5% administratiekosen.

    De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

    Betalingswijze
    De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

    Datum van oplevering
    Per direct.

    Wijze van oplevering
    De ruimte zal casco, vrij van huur en gebruik, schoon en ontruimd worden opgeleverd met navolgende voorzieningen:
    - Pantry;
    - Ingerichte toiletruimte;
    - Pui.

    Gebruik
    Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW.

    Bestemming
    Het geheel valt onder de regels van het vigerende bestemmingsplan 'Vierwiekenplein' van de Gemeente Oud-Beijerland, vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 22 september 2020 en kent tevens de dubbelbestemming 'Waarde-Archeologie'.

    De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn
    bestemd voor:
    a. Commerciële voorzieningen, uitsluitend ter plaatse van de eerste bouwlaag, zijnde:
    - detailhandel;
    - dienstverlenende bedrijven/dienstverlenende voorzieningen;
    - (para)medische functies;
    - horecabedrijven van categorie 1 zoals bedoeld in de begripsbepaling in artikel 1 van deze regels;
    b. wonen, met dien verstande dat minimaal 30 en max. 38 woningen zijn toegestaan;

    met daarbij behorende

    c. tuinen en erven;
    d. ontsluitingswegen, paden en verhardingen;
    e. groenvoorzieningen;
    f. waterlopen, waterberging en waterhuishoudkundige voorzieningen;
    g. overige bij deze bestemming behorende voorzieningen.

    Huurovereenkomst
    De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

    Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 19.500 p.j.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Vierwiekenplein 103
    Plaats Oud-beijerland
    Provincie Zuid holland
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum
    • In woonwijk

    Winkelruimte

    Oppervlakte 111 m²
    Oppervlakte in units vanaf 111 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 111 m²
    Horeca toegestaan ja

    Bedrijfstakken in

      Ontdek de winkelruimte

      Vierwiekenplein 103, 3262 AP, Oud-beijerland

      Locatie

      Vierwiekenplein 103, 3262 AP, Oud-beijerland

      Schaduwwijzer

      Vragen over dit pand?
      Maak een afspraak via onze online tool.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over jouw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die je aan ze hebt verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van je gebruik van hun services.

      Meer informatie