Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
3012 GX, Rotterdam

Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam

€ 1.200 p.m.

Omschrijving

Algemeen Representatieve kantoorruimte, gelegen aan doorgaande weg richting Centraal station en het centrum van de stad. Op steenworp afstand liggen o.a. de Lijnbaan, Beurstraverse en de Bijenkorf. De van Oldenbarneveltstraat is een stijlvolle, unieke winkelstraat...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 73 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 1.200 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1923
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Van Oldenbarneveltstraat 158
Plaats Rotterdam
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 73 m²
Oppervlakte in units vanaf 73 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • te openen ramen
  • toilet
  • pantry
  • verwarming

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Representatieve kantoorruimte, gelegen aan doorgaande weg richting Centraal station en het centrum van de stad. Op steenworp afstand liggen o.a. de Lijnbaan, Beurstraverse en de Bijenkorf.

De van Oldenbarneveltstraat is een stijlvolle, unieke winkelstraat waar hoogwaardige winkels gevestigd zijn op het gebied van: Fashion - (Filippa K, Wendela van Dijk, SHPPR, Mostert en van Leeuwen en Freitag Store), Food - (Nostra, Mangiare, l'Ouest en Alice in Cakeland), Beauty - (Skin-bar by Marijke Bathoorns) en Sjenkels en Sport (Runnersworld).

Bereikbaarheid
De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer (tram / metro en bus).betaald) in nabije omgeving, voor de deur of in één van de parkeergarages in het centrum (Q-Park Weena, Q-Park Beursplein).

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie AF, Nr. 1369.

Indeling
Totaal ca. 73 m² kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping.

Parkeren
Betaald parkeren in nabije omgeving, voor de deur of in één van de parkeergarages in het centrum (Q-Park Weena, Q-Park Beursplein).

Voorzieningen
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met onder andere de volgende voorzieningen:
- Toiletruimte;
- Gemeenschappelijke pantry;
- Intercom;
- Cv-ketel.

Huurprijs
€ 1.200,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nader te bepalen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel G en is geldig tot 4 augustus 2031.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Bestemming
Bij de gemeente Rotterdam valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: ‘Cool‘, vastgesteld bij Raadsbesluit van 18 maart 2021.

Op grond van artikel 4.1 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie: ‘Centrum – 2’ met als dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie’ en ‘Waarde – Cultuurhistorie 1’

De voor 'Centrum - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven t/m categorie 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels, uitsluitend op de begane grond;
b. detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
c. horeca, uitsluitend op de begane grond waarbij:
1. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van horeca - 1" maximaal tien horecavestigingen zijn toegestaan;
2. horeca op de verdiepingen tevens is toegestaan als dit gebruik op het moment waarop het ontwerpbestemmingsplan ter inzage is gelegd, aanwezig is.
d. hotels, zowel op de begane grond als op de verdiepingen;
e. kantoren, zowel op de begane grond als op de verdiepingen;
f. maatschappelijke voorzieningen die niet vallen onder de geluidsgevoelige objecten in de zin van artikel 1.33 van deze regels, zowel op de begane grond als op de verdiepingen;
g. wonen, uitsluitend op de verdiepingen, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding "wonen" tevens wonen op de begane grond is toegestaan;
h. ter plaatse van de aanduiding "onderdoorgang" tevens voor een onderdoorgang;
i. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijf - elektriciteitscentrale" tevens voor een Elektriciteitscentrale;
j. berg- en stallingsruimten die, behoudens de in- en uitgang, niet zichtbaar zijn in de voorgevel, alsmede tuin, ontsluitingswegen en -paden;
k. parkeervoorzieningen (ondergronds, op de begane grond als op de verdiepingen), met dien verstande dat deze voorzieningen, behoudens de in- en uitgang, niet zichtbaar zijn in de voorgevel.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam
Van Oldenbarneveltstraat 158, 3012 GX, Rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie