Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Nieuw 3088 EG, Rotterdam

Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam

€ 1.195.000 k.k. / € 158.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen Een multifunctioneel complex van verschillende percelen grond met twee gebouwen als opstal. De opstal betreft een kantoorgebouw welke turn-key is en een gebouw met zowel kantoorruimte als bedrijfsruimte. Daarnaast is bijbehorende kavel grond uitermate...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1420 m²
Perceel 2043 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.195.000 k.k. / € 158.500 p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Van Maasdijkweg 66 - 78
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2043 m²
Kantoor
Oppervlakte 1420 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • te openen ramen
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 600 m²
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 24

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Een multifunctioneel complex van verschillende percelen grond met twee gebouwen als opstal. De opstal betreft een kantoorgebouw welke turn-key is en een gebouw met zowel kantoorruimte als bedrijfsruimte. Daarnaast is bijbehorende kavel grond uitermate geschikt voor nieuwbouw.

Bereikbaarheid
Het bedrijvengebied Waalhaven is uitstekend gesitueerd en centraal gelegen aan de in- en uitvalswegen in een van de belangrijkste toegangspoorten van Europa. Deze wegen bieden directe aanknopingspunten met het landelijk net van rijkswegen in alle richtingen (A15, A16, A4 en A29). Het gehele Rotterdamse havengebied, de distriparken en elke stedelijke bestemming in Groot Rotterdam zijn hierdoor uitstekend bereikbaar. Per 2024 zal een extra oeververbinding, De Blankenburgtunnel, de haven nog toegankelijker maken. Deze locatie leent zich uitstekend voor maritieme of olie/gas industriële activiteiten.

Parkeren
24 parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens is er voldoende openbaar parkeergelegenheid in de omgeving.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, sectie AN, nummer 176. De oppervlakte bedraagt ca. 400 m².
Gemeente Rotterdam, sectie AN, nummer 177. De oppervlakte bedraagt ca. 1.174 m².
Gemeente Rotterdam, sectie AN, nummer178. De oppervlakte bedraagt ca. 469 m².
Gemeente Rotterdam, sectie AN, nummer 547. De oppervlakte bedraagt ca. 1.737 m²

Het recht van erfpacht is uitgegeven door Gemeente Rotterdam (ondererfpacht voor Havenbedrijf Rotterdam), statutair gevestigd te (3011 AD) Rotterdam, kantooradres Coolsingel 40.

De volgende kenmerken zijn van toepassing op de erfpachtovereenkomst:

Perceel 176 (Van Maasdijkweg 62, Rotterdam)
Datum uitgifte: 15 september 1998
Einddatum: 17 oktober 2040
Canon: € 4.836,00 per jaar

Perceel 177 (Van Maasdijkweg 66, Rotterdam)
Datum uitgifte: 23 juli 1993
Einddatum: 24 juli 2042
Canon: € 14.193,66 per jaar

Perceel 178 (Van Maasdijkweg 70-72, Rotterdam)
Datum uitgifte: 6 september 2005
Einddatum: 15 november 2041
Canon: € 5.670,21 per jaar

Perceel 547 (Van Maasdijkweg 178 / Albert Plesmanweg 109, Rotterdam)
Datum uitgifte: 1 augustus 2013
Einddatum: 30 maart 2032
Canon: € 21.000,33 per jaar

Wanneer er geinvesteerd zal worden in nieuwbouw zal het Havenbedrijf Rotterdam verlenging van het erfpachtrecht in overweging nemen.

Indeling
Van Maasdijkweg 66
Ca. 1.250 m² kantoorruimte
12 parkeerplaatsen

Van Maasdijkweg 72
Ca. 170 m² kantoorruimte
Ca. 360 m² bedrijfsruimte
Ca. 240 m² entresol
12 parkeerplaatsen

Van Maasdijkweg 78
Ca. 1.747 m² buitenterrein

Voorzieningen
Van Maasdijkweg 66
Kantoorruimte
- Ontvangstruimte;
- Systeemplafond met verlichting;
- Archiefruimte;
- Te openen ramen met isolerende beglazing;
- CV-radiatoren;
- Vloerbedekking;
- Pantry;
- Alarminstallatie;
- Dubbele Toiletgroep zowel op de begane grond als op de verdieping;
- Diverse brandhaspels;
- Airconditioning in meerdere vertrekken;
- Kantine / vergaderruimte;
- Vergaderruimte met glazen wand;
- Lichtstraat.

Van Maasdijkweg 72
Bedrijfsruimte
- Brandhaspel;
- Elektrische overheaddeur (zijkant) ca. 4,00 meter breed en ca. 4,00 meter hoog;
- Elektrische overheaddeur voorzijde ca. 3,95 meter breed en ca. 2,90 meter hoog;
- Vrije hoogte ca. 4,80 meter hoog;
- Vrije hoogte onder entresol ca. 3,15 meter hoog;
- Indirect gestookte heater;
- Afgesloten buitenruimte door middel van hek.

Kantoorruimte
- Airconditioning;
- Mechanische ventilatie;
- Zonwering;
- Verwarming dmv CV-radiatoren;
- Te openen ramen met isolerende beglazing;
- Wandcontactdozen data en elektra;
- Systeemplafond met inbouwarmaturen;
- Lichtkoepel;
- Toilet met urinoir;
- Douche;
- Pantry.

Huurprijs
€ 158.500,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot de nader vast te stellen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Koopsom
€ 1.195.000,00 kosten koper, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Koper dient bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft nog geen energielabel.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Waalhaven en Eemhaven' van de Gemeente Rotterdam d.d. 22 februari 2018 en is bestemd voor ‘Bedrijf – 6‘ met als dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 3‘.

De voor ‘Bedrijf – 6‘ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. dienstverlening ten behoeve van de scheepvaart en offshore;
b. andere havengerelateerde activiteiten, waaronder havenfacilitaire diensten, testlaboratoria ten behoeve van de maritieme sector en logistieke dienstverlening;
c. distributie-activiteiten;
d. bedrijven, met het daarbij behorende erf en werkterrein;
e. milieustraat, alsmede een wasstraat voor voertuigen;
f. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduidingen 'horeca' (Smirnoffweg 59, Riemsdijkweg 40) zijn de gronden tevens bestemd voor horeca;
g. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduidingen 'garage' (Geyssendorfferweg 11 t/m 21, Van Maasdijkweg 20 t/m 30, Anthony Fokkerweg 83, Riemsdijk 4) zijn de gronden tevens bestemd voor garagebedrijven;
h. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'detailhandel' (Anthony Fokkerweg 59) zijn de gronden tevens bestemd voor detailhandel;
i. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'kantoor' (Geyssendorfferweg 46) zijn de gronden tevens bestemd voor kantoor;
j. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf-7' zijn de gronden tevens bestemd voor 'Empty depots';
k. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduidingen 'bedrijfswoning' (Anthony Fokkerweg 41, Parmentierplein 1, Smirnoffweg 21, Van Graftstraat 37, Van Maasdijkweg 1, Van Riemsdijkweg 58, 64, Waalhaven z.z. 60) zijn de gronden tevens bestemd voor bedrijfswoningen;
l. voorzieningen, zoals afvalwaterzuivering, luchtbehandelingssystemen, damp- en geurverwerkingsinstallaties en elektriciteitsopwekking anders dan met behulp van windturbines, die ten dienste staan van de bestemmingen, bedoeld onder a t/m c;
m. bedrijfsgebonden kantoren;
n. (spoor)wegen en paden;
o. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
p. kaden, taluds en afmeervoorzieningen;
q. laad- en losvoorzieningen;
r. kabels en (buis)leidingen;
s. nuts-, groen- en parkeervoorzieningen;
t. erfafscheidingen en geluidswerende voorzieningen.
u.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam
Van Maasdijkweg 66 - 78, 3088 EG, Rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie