Verhuurd

Toermalijnring 330, Dordrecht 3316 LC Dordrecht

3316 LC Dordrecht vraagprijs € 34.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Het object betreft een bedrijfsruimte met een kantoor gelegen op de begane grond en eerste verdieping. Het object is gelegen te Dordrecht op het bedrijventerrein Dordtse Kil III aan de Toermalijnring 330. De unit is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw dat bestaat uit 9 bedrijfsunits.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Dordrecht, sectie V, nummer 1493, groot 29 are 35 centiare...

Brochure

Download de brochure van Toermalijnring 330, Dordrecht.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Dordrecht

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Het object betreft een bedrijfsruimte met een kantoor gelegen op de begane grond en eerste verdieping. Het object is gelegen te Dordrecht op het bedrijventerrein Dordtse Kil III aan de Toermalijnring 330. De unit is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw dat bestaat uit 9 bedrijfsunits.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Dordrecht, sectie V, nummer 1493, groot 29 are 35 centiare (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 225 m² Bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 61 m² Kantoorruimte op de begane grond, bestaande uit de centrale hal en pantry en kantoorvertrek;
Ca. 30 m² Kantoorruimte op de eerste verdieping, bestaande uit een overloop en kantoorvertrek met werkkast;
Ca. 28 m² Entresolvloer;
Ca. 190 m² Verhard buitenterrein;
5 Gemarkeerde parkeerplaatsen op het buitenterrein

Voorzieningen
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met de volgende voorzieningen:
- verlaagde systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie;
- airco;
- verwarming in de kantoren door middel van een gasgestookt cv-systeem;
- kabelgoten voorzien van elektra;
- elektronisch inbraakalarmsysteem;
- te openen ramen;
- toiletgroep;
- pantry;
- warmwatervoorziening in de pantry via close-in boiler
- aansluitingen op riolering, telecommunicatie-, gas-, water- en elektriciteitsnet;
- brandslanghaspels;
- brandblusapparaten;
- elektrische bediening overheaddeur aan de rechterzijde van het object;
- handmatige bediening overheaddeur aan de voorzijde van het object;
- vrije hoogte hal ca. 5 meter.

Huurprijs
€ 34.000,-- per jaar exclusief BTW., verwarming en servicekosten, te voldoen bij vooruitbetaling per maand.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsperiode van vijf jaar.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde "opteringsverklaring" zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor verwarming en servicekosten; eveneens te voldoen bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in augustus 2003.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In overleg.

Inlichtingen
Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting B.V.
Telefoon 078 - 614 43 33
Fax 078 - 614 75 52
E-mail dordrecht@ooms.com

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 34.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Toermalijnring 330
Plaats Dordrecht
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2935 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 253 m²
Kantoor oppervlakte 91 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.