Stockholm 4 - 28, Barendrecht 2993 LM Barendrecht

2993 LM Barendrecht huurprijs

Omschrijving

Algemeen
Kantoren- en bedrijveneiland “de Compagnie” is gelegen in de bedrijfszone Vaanpark II, ten westen van de Rijksweg A29. Door middel van parkmanagement blijven het park en de gebouwen hun kwalitatief hoogwaardige uitstraling behouden.

Bereikbaarheid
Bedrijvenpark Vaanpark is bijzonder goed bereikbaar. Het ligt direct aan de snelweg A29 (Rotterdam - Zierikzee) en via de afrit Barendrecht...

Brochure

Download de brochure van Stockholm 4 - 28, Barendrecht.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Barendrecht

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Kantoren- en bedrijveneiland “de Compagnie” is gelegen in de bedrijfszone Vaanpark II, ten westen van de Rijksweg A29. Door middel van parkmanagement blijven het park en de gebouwen hun kwalitatief hoogwaardige uitstraling behouden.

Bereikbaarheid
Bedrijvenpark Vaanpark is bijzonder goed bereikbaar. Het ligt direct aan de snelweg A29 (Rotterdam - Zierikzee) en via de afrit Barendrecht / Heerjansdam / Carnisselande (afrit 20) zit u in een mum van tijd op Vaanpark. Aan de andere kant biedt de A29 ook een perfecte verbinding richting de 'Ruit van Rotterdam' (A16, A4, A20 en A15) en via de Heinenoordtunnel ook met de Hoeksche Waard en verder gelegen gebieden.

De A15 (Europoort - Nijmegen) en het Vaanplein bevinden zich op nog geen kilometer afstand. De toevoerwegen vanaf de snelweg naar Vaanpark zijn ruim van opzet en daarmee uiteraard ook goed toegankelijk voor grote vrachtwagens. Bovendien is aan de bewegwijzering veel zorg en aandacht besteed.

Ook per openbaar vervoer is Vaanpark goed bereikbaar. Momenteel zijn er drie buslijnen van Connexxion die het bedrijvenpark aandoen. Het gaat daarbij om de bussen 181, 182 en 183. De bussen 181 en 182 vormen de directe verbinding met metrostation Rotterdam-Zuidplein. Ook buslijn 183 heeft Rotterdam-Zuidplein als beginpunt, maar deze bus zorgt tevens voor de verbinding met Barendrecht-Centrum (inclusief NS-station Barendrecht) en buurgemeente Heerjansdam. Tramlijn 25 rijdt van Barendrecht Carnisselande via Rotterdam Zuid, Centrum, Rotterdam Centraal, de Schieweg en het Sint Franciscus Gasthuis naar Schiebroek, en vormt daarbij een belangrijke verbinding tussen Noord en Zuid.

Indeling
Stockholm 4
Ca. 119 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping alsmede 2 parkeerplaatsen. Deze ruimte bevindt zich op een zichtlocatie.
Geen indeling, ruimte is ongestoffeerd. Toiletgroep en pantry aanwezig.
Oplevering: per direct.
Huurprijs kantoorruimte: € 105,00 per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.
Huurprijs parkeerplaatsen: € 500,00 per plaats per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Stockholm 10
Ca. 629 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping alsmede 10 parkeerplaatsen.
Deze ruimte is geheel gestoffeerd en heeft een kantine met een complete keuken voorzien van apparatuur en beschikt over een serverruimte.
Indeling: ‘kantoortuinen’ met separaat spreek- c.q. vergaderruimten, 2 archiefruimten/kasten. Warmte en koeling via klimaatinstallatie aangebracht in het plafond. Er zijn 2 toiletgroepen aanwezig.
Oplevering: per direct.
Huurprijs kantoorruimte: € 90,00 per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.
Huurprijs parkeerplaatsen: € 500,00 per plaats per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Stockholm 14
Ca. 105 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping alsmede 2 parkeerplaatsen. Deze ruimte bevindt zich op een zichtlocatie.
Indeling: toiletgroep, pantry en airconditioning aanwezig.
Oplevering: per direct.
Huurprijs kantoorruimte: € 115,00 per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.
Huurprijs parkeerplaatsen: € 500,00 per plaats per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Stockholm 16
Ca. 105 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping alsmede 2 parkeerplaatsen. Deze ruimte bevindt zich op een zichtlocatie.
Toiletgroep, pantry en airconditioning aanwezig.
Oplevering: per direct.
Huurprijs kantoorruimte: € 110,00 per m2 exclusief BTW en servicekosten.
Huurprijs parkeerplaatsen: € 500,00 per plaats per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Stockholm 28
Ca. 111 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping alsmede 1 parkeerplaats.
Geen indeling, ruimte is ongestoffeerd. Toiletgroep en pantry aanwezig.
Oplevering: per direct.
Huurprijs kantoorruimte: € 110,00 per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.
Huurprijs parkeerplaatsen: € 500,00 per plaats per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Voorzieningen
• Aanwezige toiletgroepen per businessunit;
• Aanwezige pantry’s per businessunit;
• Aanwezige kabelgoten t.b.v. elektra, telefoon en ict-aansluitingen;
• Warmte en/of koelvoorziening cq stadsverwarming;

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks per 1 juli, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.
Kortere huurperioden vanaf 2 jaar zijn bespreekbaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
€ 15,00 per m² per jaar exclusief BTW.

Een voorschot wordt vastgesteld per kantoorunit cq showroom voor de navolgende leveringen en diensten:
Parkmanagement:
• Schoonhouden binnenterrein, binnen- en vluchtwegen en trottoirs;
• Onderhoud bestrating;
• Onderhoud plantsoenen, groenstroken, oeverbekleding;
• Onderhoud lichtmasten en straatverlichting;
• Onderhoud en reiniging straatmeubilair;
• Onderhoud brandkranen en riolering;
• Onderhoud kabels/leidingen warmte/water/elektra;
• Elektra- en waterverbruik gemeenschappelijke voorzieningen gehele bedrijveneiland;
• Sneeuwruimen en sneeuwvrij houden;
• Administratie- en beheerskosten.

Gebouwonderhoud:
• Onderhoud elektrotechnische en werktuigbouwkundige installaties;
• Schoonmaak puien en glasvliesonderdelen buitengevel;
• Schoonmaak gevelglas binnenzijde en separatieglas;
• Schoonmaak daken, goten en hemelwaterafvoeren;
• Glasverzekering;
• Vuilafvoer;
• Diversen/verhelpen storingen;
• Administratie- en beheerkosten.

Het voorschot energie- en waterverbruik wordt geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie. De servicekosten worden eveneens geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per
kalenderkwartaal.

Mandeligheid
Op het kantoor- en bedrijveneiland wordt parkmanagement toegepast middels de mandeligheidsregeling. Huurder is verplicht voor zijn deel bij te dragen aan de kosten voor de leveringen en diensten van parkmanagement. Afrekening van de kosten vindt jaarlijks plaats op basis van nacalculatie tegen de daadwerkelijk gemaakte kosten.

Collectieve beveiliging
Huurder is verplicht voor zijn rekening deel te nemen aan de collectieve beveiliging bedrijfsterreinen ex artikel 14 van de Algemene Verkoopvoorwaarden Bouwgrond gemeente Barendrecht.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 8 maanden, 2 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Stockholm 4 - 28
Plaats Barendrecht
Land NL
Ligging bedrijventerreinkantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 1279 m²
Oppervlakte in units vanaf 105 m²
Verdiepingen 2

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.