Shannonweg 81 - 83, Botlek Rotterdam 3197 LG Botlek Rotterdam

3197 LG Botlek Rotterdam koopprijs € 2.450.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Het bedrijfsobject is gelegen aan de Shannonweg 81 – 83 te Rotterdam-Botlek. Het object is gelegen op het bekende Distripark Botlek te midden van internationale expediteurs. De locatie is uitstekend bereikbaar voor vrachtverkeer via de A-15 en is bijzonder geschikt voor havengebonden opslagactiviteiten.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie E, nummer AK 748. De oppervlakte...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Het bedrijfsobject is gelegen aan de Shannonweg 81 – 83 te Rotterdam-Botlek. Het object is gelegen op het bekende Distripark Botlek te midden van internationale expediteurs. De locatie is uitstekend bereikbaar voor vrachtverkeer via de A-15 en is bijzonder geschikt voor havengebonden opslagactiviteiten.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie E, nummer AK 748. De oppervlakte bedraagt 1 hectare, 4 aren en 23 centiare.

Bovengenoemde perceel is door de gemeente Rotterdam in erfpacht uitgegeven tot en met 30 juni 2040. De erfpachtcanon bedraagt € 94.745,04 per jaar. De canon wordt jaarlijks op 1 juli geïndexeerd conform het consumenten prijsindexcijfer.

Indeling
Ca. 4.805 m² bedrijfsruimte
Ca. 135 m² kantoorruimte op de begane grond
Ca. 535 m² kantoorruimte op de 1ste verdieping
Ca. 4.950 m² buitenterrein

Huurder
Van het object is het volgende deel verhuurd:
Ca. 150 m² bedrijfsruimte
Ca. 40 m² entree/sanitaire ruimte
Ca. 95 m² kantoorruimte op de 1ste verdieping
Ca. 300 m² buitenterrein

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
• Laadkuil met 10 loadingdocks, voorzien van levellers en shelters;
• Onderheide gladafgewerkte betonvloer;
• Vloerbelasting 2.500 kg/m2;
• Vrije hoogte ca. 9,00 meter;
• Was en kleedruimte;
• Kantine;
• Toiletgroep;
• Krachtstroomaansluiting.

Kantoorruimte:
• Isolerende beglazing;
• Pantry voorziening;
• Verwarming d.m.v. cv radiatoren;
• Verlichting door middel van opbouwarmaturen;

Buitenterrein:
• Verhard buitenterrein;
• Afsluitbare toegangspoort;
• Voldoende parkeerruimte.

Koopsom
€ 2.450.000,-- kosten koper, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In overleg.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Bestemmingsplan
Shannonweg 81-83 maakt onderdeel uit van bestemmingsplan ‘Botlek-Vondelingenplaat’.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 2.450.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 4 maanden, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1995
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Shannonweg 81 - 83
Plaats Botlek Rotterdam
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 10423 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 4805 m²
Kantoor oppervlakte 670 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.