Rivium Boulevard 34, Capelle Aan Den IJssel 2909 LK Capelle Aan Den IJssel

2909 LK Capelle Aan Den IJssel huurprijs € 115 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Deze vrijstaande kantoorvilla is gelegen op kantorenpark ‘Rivium’ op korte afstand van de diverse in- en uitvalswegen. Het object heeft een oppervlakte van circa 1.030 m² verdeeld over 4 bouwlagen en beschikt over een energielabel A! De kantoorvilla kenmerkt zich door een klassieke architectuur en beschikt over een mooie grote entree ruimte. De verdiepingen zijn fraai afgewerkt en zijn...

Brochure

Download de brochure van Rivium Boulevard 34, Capelle Aan Den IJssel.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Capelle aan den IJssel

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Deze vrijstaande kantoorvilla is gelegen op kantorenpark ‘Rivium’ op korte afstand van de diverse in- en uitvalswegen. Het object heeft een oppervlakte van circa 1.030 m² verdeeld over 4 bouwlagen en beschikt over een energielabel A! De kantoorvilla kenmerkt zich door een klassieke architectuur en beschikt over een mooie grote entree ruimte. De verdiepingen zijn fraai afgewerkt en zijn flexibel indeelbaar. Eigen identiteit is er aan de villa te geven middels naam aanduiding aan de gevel en banieren langs het parkeerterrein. Verkoop is bespreekbaar. De “Lindenhof” bestaat uit 3 exclusieve kantoorvilla’s en beschikt over een eigen afgesloten terrein.

Het kantoren- c.q. bedrijvenpark Rivium bevindt zich in de agglomeratie Rotterdam, direct aan de rijksweg A16 aan de voet van de Van Brienenoordbrug. Diverse bedrijven van naam hebben zich hier gevestigd, waaronder Antea, Zicht, Yacht, Randstad, Sogeti, Sodexo, Hago en AIG. Het object wordt te huur aangeboden.

Bereikbaarheid
Het Rivium Business Park is gelegen direct langs en zichtbaar vanaf de Rijksweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen). Op dit Business park zijn ruim 250 bedrijven gehuisvest alsmede enkele horecagelegenheden zoals het herbouwde historische Zalmhuis met een prachtig uitzicht over de Maas.

Per auto:
De bereikbaarheid per auto is uitstekend door de ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A16, met een aansluiting op het Rotterdamse wegennet (de rijkswegen A20, A15 en A13).

Per openbaar vervoer:
De bereikbaarheid van het 'Businesspark Rivium' per openbaar vervoer is goed. De Rivium ParkShuttle zorgt voor een directe verbinding met het nabij gelegen metro-/ busstation Kralingse Zoom en het bijbehorende transferium (P+R Kralingse Zoom).

Kadastrale aanduiding
Gemeente Capelle aan den IJssel, Sectie E, Nr. 2672, Groot 4 are en 5 centiare.

Indeling
Het betreft een vrijstaande kantoorvilla van totaal ca. 985 m² (VVO), als volgt verdeeld:

Begane grond : ca. 307 m²
1e verdieping : ca. 279 m²
2e verdieping : ca. 311 m²
Archief/zolder : ca. 88 m²

Parkeren
Het object beschikt over een eigen afsluitbaar parkeerterrein. Op dit terrein zijn 21 parkeerplaatsen beschikbaar.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Entree met receptie op de begane grond;
• Trappenhuis, lift en noodtrappenhuis;
• Op elke verdieping is een pantry aanwezig;
• Op elke verdieping zijn toiletgroepen voor heren en dames aanwezig, alsmede een invalidetoilet op de begane grond;
• Luchtbehandelingsysteem met koeling;
• Verwarming d.m.v. radiatoren;
• Voorzien van dubbel glas;
• Voorzien van alarmsysteem;
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Voorzien van kabelgoten t.b.v. elektra aansluitingen en eventuele databekabeling;
• Brandmeldinstallatie.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 115,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen:
€ 550,00 per plaats per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nader overeen te komen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Omzetbelasting
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel klasse A.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 115 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 9 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Rivium Boulevard 34
Plaats Capelle Aan Den IJssel
Land NL
Ligging kantorenpark
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1030 m²
Kantoor
Oppervlakte 1030 m²
Oppervlakte in units vanaf 307 m²
Verdiepingen 4
Voorzieningen liftenkabelgotensysteemplafondtoiletpantryverwarmingkamerindeling
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2026-08-18
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.