Raadhuisplein 54, 3181 CG, Rozenburg
Raadhuisplein 54, 3181 CG, Rozenburg
Raadhuisplein 54, 3181 CG, Rozenburg
Raadhuisplein 54, 3181 CG, Rozenburg
Raadhuisplein 54, 3181 CG, Rozenburg
Nieuw 3181 CG, Rozenburg

Raadhuisplein 54, 3181 CG, Rozenburg

€ 310.000 k.k. / € 30.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen Representatieve commerciële ruimte in het centrum en tevens winkelhart van Rozenburg. Het centrum van Rozenburg en ook het winkelgebied wordt helemaal gerenoveerd. De luifels op het Raadhuisplein hebben een moderne uitstraling, de parkeerplaatsen zijn...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 196 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 310.000 k.k. / € 30.000 p.j.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1970
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Raadhuisplein 54
Plaats Rozenburg
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Wijkwinkelcentrum
  • In woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 196 m²
Oppervlakte in units vanaf 196 m²
Oppervlakte verkoop vloer 196 m²
Frontbreedte 4000 cm
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee
Energie
Energielabel D
Energielabel index 1.34
Energielabel einddatum 2030-01-23

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Representatieve commerciële ruimte in het centrum en tevens winkelhart van Rozenburg.

Het centrum van Rozenburg en ook het winkelgebied wordt helemaal gerenoveerd. De luifels op het Raadhuisplein hebben een moderne uitstraling, de parkeerplaatsen zijn verbeterd en er is een mooi waterornament op het plein geplaatst.

Het winkelaanbod varieert van kleine speciaalzaken tot bekende landelijke ondernemers o.a: HEMA, Albert Heijn, Blokker, Wibra, Kruidvat en Primera.

Op woensdag is het marktdag, voorts is er een actieve winkeliersvereniging.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer.

Met de auto, komend vanuit Rotterdam, via Rijksweg A15, komend vanuit de richting Schiedam-Vlaardingen, via Rijksweg A4 (Beneluxtunnel) en vanaf Spijkenisse via N218 (Hartelbrug).

Er is een busverbinding (lijn 105) met Metro- en busstation Centrum Spijkenisse en vanaf het Veer is het ca. 10 minuten lopen naar Metro- en busstation Maassluis Centrum.

Het veer Rozenburg-Maassluis verzorgt normaliter de oeververbinding tussen beide plaatsen en vertrekt elke 20 minuten (elke 10 minuten in de spits).

Op dit moment vaart er tijdelijk een vervangende veerdienst.

Parkeren
Ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid rondom het winkelhart.

Omgeving en ontwikkeling
Rozenburg, gelegen op het gelijknamige eiland, hoort sinds 2010 bij de gemeente Rotterdam en heeft de saamhorigheid en eigenheid van een dorp.

Op dit moment vinden er diverse ontwikkelingen plaats, o.a. de aanleg van de Blankenburg-verbinding, de nieuwe snelweg (A24), die vanaf 2024 de A20 bij Vlaardingen met de A15 bij Rozenburg verbindt.

Indeling
Ca. 196 m² commerciële ruimte op de begane grond.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing.

BIZ bijdrage
Het object bevindt zich in een Bedrijfsinvesterings-zone (BIZ). Dit heeft tot gevolg dat er een bestemmingsbelasting kan gelden. De BIZ-bijdrage is een bestemmingsbelasting die op verzoek van ondernemers wordt geheven om met de opbrengst activiteiten in de openbare ruimte en op internet van en voor deze ondernemers te realiseren.

De BIZ bijdrage komt voor rekening van huurder

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met onder andere de navolgende voorzieningen:

- centrale verwarming;
- mechanische ventilatie;
- nooduitgang borden;
- rolluiken bij ingangen en korte zijde etalage;
- cv-ketel;
- toiletruimte (ingericht);
- pantry.

Energielabel
De commerciële ruimte heeft een energieklasse D, energie-index 1,34 en is geldig tot 23 januari 2030.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Raadhuisplein 54, 3181 CG, Rozenburg
Raadhuisplein 54, 3181 CG, Rozenburg
Raadhuisplein 54, 3181 CG, Rozenburg
Raadhuisplein 54, 3181 CG, Rozenburg
Raadhuisplein 54, 3181 CG, Rozenburg
Raadhuisplein 54, 3181 CG, Rozenburg
Raadhuisplein 54, 3181 CG, Rozenburg
Raadhuisplein 54, 3181 CG, Rozenburg
Raadhuisplein 54, 3181 CG, Rozenburg
Raadhuisplein 54, 3181 CG, Rozenburg

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie