Proeftuin units 12 t/m 15 VERHUUR ong, 3281 LV, Numansdorp
Proeftuin units 12 t/m 15 VERHUUR ong, 3281 LV, Numansdorp
Proeftuin units 12 t/m 15 VERHUUR ong, 3281 LV, Numansdorp
Proeftuin units 12 t/m 15 VERHUUR ong, 3281 LV, Numansdorp
Proeftuin units 12 t/m 15 VERHUUR ong, 3281 LV, Numansdorp
3281 LV, Numansdorp

Proeftuin units 12 t/m 15 VERHUUR ong, 3281 LV, Numansdorp

€ 1.795 p.m.

Omschrijving

Algemeen Voor de verhuur zijn beschikbaar vier nieuwbouw bedrijfsunits gelegen op het nieuwe bedrijvenpark De Proeftuin in Numansdorp. De bedrijfsunits worden hoogwaardig afgewerkt en opgeleverd met een volledig voorzieningenniveau. De nieuwbouwontwikkeling is...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 212 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

    Kenmerken

    Algemeen
    Huurprijs € 1.795 p.m.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar
    Bouw
    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2022
    Bouwvorm Bestaande bouw
    Locatie
    Adres Proeftuin units 12 t/m 15 VERHUUR ong
    Plaats Numansdorp
    Provincie Zuid_holland
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein
    Parkeerplaatsen
    Niet-overdekt aantal 4
    Bedrijfsruimte
    Bedrijfshal oppervlakte 212 m²
    Onderhoud
    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Uitgebreide omschrijving

    Algemeen
    Voor de verhuur zijn beschikbaar vier nieuwbouw bedrijfsunits gelegen op het nieuwe bedrijvenpark De Proeftuin in Numansdorp.

    De bedrijfsunits worden hoogwaardig afgewerkt en opgeleverd met een volledig voorzieningenniveau.

    De nieuwbouwontwikkeling is gelegen nabij de verbindingsweg Rijksstraatweg op enkele minuten rij afstand vanaf de snelweg A29. Hiermee kent het bedrijvenpark een zeer goede bereikbaarheid met aansluitingen naar Rotterdam, het Rijnmondgebied, de Drechtsteden, Moerdijk en Antwerpen.

    Bereikbaarheid
    De nieuwbouwontwikkeling is gelegen aan de entree van het dorp Numansdorp nabij de verbindingsweg Rijksstraatweg, op enkele minuten rij afstand vanaf de snelweg A29.

    De nieuwbouwontwikkeling is centraal gelegen op het nieuw uit gegeven bedrijventerrein
    'De Proeftuin' te Numansdorp. De kavels op het bedrijventerrein zijn inmiddels allemaal verkocht en op dit moment vinden er diverse bouwwerkzaamheden plaats.

    Door de ligging nabij de snelweg A29 kent de ontwikkel locatie een zeer goede bereikbaarheid met aansluitingen naar Rotterdam (A29 – A15), het Rijnmondgebied (A29, A15 & A16), de Drechtsteden (A29 – A16), Moerdijk en Antwerpen (A29 – A4).

    Indeling
    Unit 12
    Ca. 212 m² bedrijfsruimte
    Ca. 39 m² entresol
    4 parkeerplaatsen

    Unit 13
    Ca. 212 m² bedrijfsruimte
    Ca. 39 m² entresol
    4 parkeerplaatsen

    Unit 14
    Ca. 212 m² bedrijfsruimte
    Ca. 39 m² entresol
    4 parkeerplaatsen

    Unit 15
    Ca. 212 m² bedrijfsruimte
    Ca. 39 m² entresol
    4 parkeerplaatsen

    Voorzieningen
    - Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4,2 m1 x 4 m1) tevens bedienbaar met
    afstandsbediening;
    - Aparte entree/loopdeur;
    - Volledig betegelde toiletruimte;
    - Monoliet afgewerkte betonvloer;
    - Maximale vloerbelasting 2.500 kg/m²;
    - Maximale vrije hoogte onder het spant ca. 7.60 m1;
    - Geïsoleerd plat dak uitgevoerd met PVC dakbedekking;
    - Kunststof kozijnen met dubbele geïsoleerde beglazing;
    - Te openen ramen;
    - Gevelafwerking middels aluminium gevelbeplating met een betonnen borstwering;
    - Warmtepomp;
    - Vloerverwarming, regelbaar via app met mobiele telefoon;
    - Hoge isolatiewaarde;
    - Krachtstroomaansluiting;
    - LED-verlichting;
    - Wasbak in de bedrijfsruimte (warm en koud water);
    - Daglichttoetreding via de gevel in de bedrijfsruimte;
    - Entresolvloer van ca. 39 m² (units 12 t/m 15) standaard;
    - De entresolvloer wordt uitgevoerd met een stalen trap en houten vloer, maximale
    vloerbelasting 250 kg/m²;
    - Staalconstructie geschikt voor een kraanbaan;
    - Alarmsysteem met camerabeveiliging (via app live beeld);
    - Internetaansluiting;
    - Brandblusvoorziening;
    - Buitenverlichting met bewegingssensor;
    - Vier gemarkeerde parkeerplaatsen.

    Huurprijs
    Unit 12: € 1.975,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.
    Unit 13 & 14: € 1.795,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.
    Unit 15: € 1.875,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

    Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Huurtermijn
    Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

    Omzetbelasting
    Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

    Bijkomende kosten
    Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader vast te stellen leveringen en diensten.
    De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

    Betalingswijze
    De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

    Datum van oplevering
    Naar verwachting Q3 2022.

    Wijze van oplevering
    In huidige staat.

    Energielabel
    Het object heeft geen energielabel.

    Bestemming
    Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bedrijvenpark Hoeksche Waard' van de Gemeente Cromstrijen d.d. 5 september 2017 en is bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.1.

    Op grond van artikel 3 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie: ‘Bedrijf‘ met als nadere functie-aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1.

    Zodoende zijn bedrijven tot en met de milieucategorie 4.1 toegestaan. Daarbij gelden aanvullend o.a. de volgende bepalingen:
    Bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen.
    Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
    - Bevi-inrichtingen zijn niet toegestaan.
    - opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk is niet toegestaan;
    - Wgh-inrichtingen zijn niet toegestaan.
    - activiteiten uit kolom 1 van bijlagen C en D van het Besluit milieueffectrapportage 1994 zijn niet toegestaan in de gevallen, zoals genoemd in kolom 2 van de desbetreffende bijlage.
    - opslag van goederen met een totale stapelhoogte van meer dan 5 m is op onbebouwde gronden niet toegestaan.

    Voor de aangewezen gronden zijn o.a. de volgende bouwregels van toepassing:
    - gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd.

    Huurovereenkomst
    De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

    Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

    Alle media

    Plattegronden

    Alle afbeeldingen

    Proeftuin units 12 t/m 15 VERHUUR ong, 3281 LV, Numansdorp
    Proeftuin units 12 t/m 15 VERHUUR ong, 3281 LV, Numansdorp
    Proeftuin units 12 t/m 15 VERHUUR ong, 3281 LV, Numansdorp
    Proeftuin units 12 t/m 15 VERHUUR ong, 3281 LV, Numansdorp
    Proeftuin units 12 t/m 15 VERHUUR ong, 3281 LV, Numansdorp
    Proeftuin units 12 t/m 15 VERHUUR ong, 3281 LV, Numansdorp

    Bedrijfstakken in Cromstrijen

      In de buurt

      Resultaten

      Er zijn geen resultaten gevonden

      Documenten

      brochure Download

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie