Nieuw

Oppermanstraat 72, Hoogvliet Rotterdam 3194 AC Hoogvliet Rotterdam

3194 AC Hoogvliet Rotterdam koopprijs € 649.000 k.k. / huurprijs € 85.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Op een gunstige locatie direct nabij de snelweg (A15) ligt dit ruime bedrijfspand met werk- en kantoorruimte.

Het bedrijventerrein Hoogvliet-Gadering is uitstekend gesitueerd en centraal gelegen aan de in- en uitvalswegen. Deze bieden directe aanknopingspunten met het provinciaal en landelijk net van hoofdwegen in alle richtingen, ook ten opzichte van de Rotterdamse havengebieden, de...

Brochure

Download de brochure van Oppermanstraat 72, Hoogvliet Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Op een gunstige locatie direct nabij de snelweg (A15) ligt dit ruime bedrijfspand met werk- en kantoorruimte.

Het bedrijventerrein Hoogvliet-Gadering is uitstekend gesitueerd en centraal gelegen aan de in- en uitvalswegen. Deze bieden directe aanknopingspunten met het provinciaal en landelijk net van hoofdwegen in alle richtingen, ook ten opzichte van de Rotterdamse havengebieden, de industriegebieden Botlek, Europoort en Maasvlakte en elke stedelijke bestemming in groot Rotterdam.

Kadastrale aanduiding
Gemeente: Hoogvliet;
Sectie: B;
Nummer: 1671;
De oppervlakte bedraagt: 1459 m².

Het betreft hier een erfpachtrecht welke is uitgegeven t/m 14 april 2044, de thans verschuldigde erfpachtcanon per jaar betreft € 11,45 per m2. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst op………

Indeling
Ca. 1.205 m² bedrijfsruimte;
Ca. 225 m² kantoorruimte;
Ca. 40 m² kantineruimte.
Verhard en omheind buitenterrein.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Zware betonvloer;
- Vloerbelasting 2.500 kg/m²;
- Vrije hoogte ca. 6,50 m1;
- Zware krachtstroomaansluiting (3x 225 Ampère);
- Kraanbaan 2x 5 ton;
- Overheaddeur voorzijde, afm. ca. 5,10 m1 h x ca. 4,00 m1 br;
- Schuifdeur;
- Verlichting;
- Lichtstraat;
- Verwarming (hal) door middel van een heater en stralingspanelen;
- Persluchtinstallatie;
- Toilet-/ wasruimte;
- Kantineruimte;
- Gevaarlijke stoffenkast.

Kantoor:
- Entree;
- Systeemplafond voorzien van inbouw-verlichtingsarmaturen;
- Aluminium kozijnen met te-openen ramen voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming door middel van van cv-ketel met radiatoren;
- Tapijt;
- Kabelgoten;
- Glasvezel aansluiting.

Huurprijs
€ 85.000,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Koopsom
€ 649.000,-- kosten koper, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader te bepalen leveringen en diensten. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per direct.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 649.000 k.k. / huurprijs € 85.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1968
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Oppermanstraat 72
Plaats Hoogvliet Rotterdam
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1459 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1205 m²
Kantoor oppervlakte 225 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.