Ohmweg 12 A-B, 3208 KE, Spijkenisse
3208 KE, Spijkenisse

Ohmweg 12 A-B, 3208 KE, Spijkenisse

prijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen Functionele bedrijfsruimte met kantoor gelegen op het bedrijventerrein Halfweg II. Halfweg II is uitstekend gesitueerd in het gebied tussen Waal- en Eemhaven en de Maasvlakte en heeft een directe ontsluiting met de A15. Kadastrale aanduiding Gemeente...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1431 m²
Perceel 2735 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Nissewaard

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ohmweg 12 A-B
Plaats Spijkenisse
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2735 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 925 m²
Kantoor oppervlakte 506 m²
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Functionele bedrijfsruimte met kantoor gelegen op het bedrijventerrein Halfweg II.
Halfweg II is uitstekend gesitueerd in het gebied tussen Waal- en Eemhaven en de Maasvlakte en heeft een directe ontsluiting met de A15.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Spijkenisse, Sectie E, Nummer 5780 (ca. 1.720 m²) en 5781 (ca. 1.015 m²)

Indeling
Ca. 925 m² bedrijfsruimte
Ca. 506 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen
Ca. 500 m² ongebonden verhard buitenterrein

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Betonvloer;
- 3 Elektrisch bediende overheaddeuren;
- Kraanbaan voorzien van een kraan met een hefvermogen van 3,2 ton;
- Vrije hoogte onder de kraanbaan ca. 5,0 m1;
- Vrije hoogte onder de constructie ca. 6,5 m1;
- Verlichting door middel van industrielampen;
- Krachtstroomaansluiting;
- Heaters;
- Uitstortgootsteen.

Kantoorruimte
- Aluminium gevelpuien met isolerende beglazing;
- Toiletgroep op de begane grond;
- Diverse brandblusmiddelen;
- Mechanische ventilatie;
- Systeemplafonds met inbouw armaturen;
- Verwarming door middel van CV-radiatoren;
- Kabel wandgoten;
- Kantine met pantryblok;
- Warmwater door middel van een close-in boiler;
- Alarmsysteem.

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot per maand exclusief BTW.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Koopsom
Op aanvraag.

Omzetbelasting
Koper dient bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft thans geen energielabel.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Halfweg-Molenwatering' van de Gemeente Spijkenisse d.d. 7 juli 2013 en is bestemd voor bedrijven tot en met categorie 5.1.

De voor 'Bedrijventerrein - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. ter plaatse van de aanduiding (bafbeelding "i_NL.IMRO.0612.BP00040-4001_0037.png"4.1); bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. ter plaatse van de aanduiding (bafbeelding "i_NL.IMRO.0612.BP00040-4001_0038.png"4.2); bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
c. ter plaatse van de aanduiding (bafbeelding "i_NL.IMRO.0612.BP00040-4001_0039.png"5.1); bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 5.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
d. ter plaatse van de aanduiding (bafbeelding "i_NL.IMRO.0612.BP00040-4001_0040.png"5.2); bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 5.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
e. kantoor ten dienste van een bedrijf;
f. een kantoor ten dienste van een bedrijf mag maximaal 750 m2 bedrijfsvloeroppervlak per bedrijf beslaan;
g. zelfstandige kantoren uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'kantoor' (k);
h. productiegebonden detailhandel;
i. detailhandel in volumineuze goederen zoals auto's, boten, caravans en landbouwwerktuigen;
j. webwinkels, webshops of winkels op internet;
k. ondergrondse parkeerruimte en/of bovengrondse parkeerdekken;
l. specifieke vorm van bedrijventerrein - sociale werkplaats ter plaatse van de aanduiding (sbt-sw);
m. een verkooppunt motorbrandstoffen met lpg ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg' (vml);
n. een vulpunt lpg ter plaatse van de aanduiding 'vulpunt lpg' (vu);
o. 'horeca 1', met een maximale bedrijfsvloeroppervlakte van 310 m2, ter plaatse van de aanduiding 'horeca 1' (h=1);
p. een specifieke vorm van bedrijventerrein - ondergrondse opslag lpg ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - ondergrondse opslag lpg (sbt-ool);
q. aan de hoofdfunctie ondergeschikte verkeer, parkeer- en groenvoorzieningen, tuinen, erven en terreinen, straatmeubilair en vlaggenmasten;

Met dien verstande dat geluidszoneringsplichtige inrichtingen en inrichtingen met een relevant groepsrisico niet zijn toegestaan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Bedrijfstakken in Nissewaard

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie