Melbournestraat 60, 3047 BJ, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Multifunctioneel bedrijfsobject gelegen op bedrijvenpark Noord-West. Het bedrijvenpark Rotterdam Noord-West is een modern bedrijvengebied nabij de Spaanse Polder en Rotterdam Airport. Het bedrijvenpark wordt aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde door een directe aansluiting op de A13 Rotterdam - Den Haag. Aan de Zuidzijde geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20. Daardoor zijn de luchthaven, het havengebied, het Westland en Hoek van Holland snel bereikbaar. Door middel van busverbindingen is het terrein ook met openbaar vervoer bereikbaar.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Overschie, Sectie E, Nummer 513. De oppervlakte bedraagt ca. 7.945 m² (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 280 m² bedrijfsruimte
Ca. 90 m² kantoorruimte

Voorzieningen
- Afgewerkte betonvloer;
- Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
- Vrije hoogte ca. 6.00 meter;
- Elektrische overheaddeur ca. 4,50 m hoog x ca. 4,00 m breed;
- Lichtstraat;
- TL-verlichting;
- Verwarming d.m.v. heater.

Kantoorruimte
- Pantryvoorziening;
- Verwarming d.m.v. CV-radiatoren;
- Te openen ramen;
- Toiletten;
- Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra;
- Dubbele beglazing.

Huurprijs
€ 2.300,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 125,00 per maand exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft nog geen energielabel.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Noordwest' van de Gemeente Rotterdam d.d. en is bestemd voor 'Bedrijventerrein'.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.