Lubeck 5 , 2993 LK, Barendrecht

    € 2.150 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Algemeen Zeer representatieve bedrijfsruimte met entresol, nette kantoorruimte en 3 parkeerplaatsen met een uitstekende bereikbaarheid middels snelweg A29. Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein Vaanpark nabij een aantal landelijk bekende bedrijven zoals...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 253 m²

    Bedrijfstakken in

    Downloads

    Algemeen
    Zeer representatieve bedrijfsruimte met entresol, nette kantoorruimte en 3 parkeerplaatsen met een uitstekende bereikbaarheid middels snelweg A29.

    Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein Vaanpark nabij een aantal landelijk bekende bedrijven zoals de IKEA en Karwei.

    Bereikbaarheid
    Bedrijventerrein Vaanpark is gelegen langs rijksweg A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee) en biedt uitstekende aansluitingen op de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

    Kadastrale aanduiding
    Gemeente Barendrecht, Sectie B, Nummer 8781. De oppervlakte bedraagt ca. 238 m².

    Indeling
    Ca. 122 m² bedrijfsruimte;
    Ca. 51 m² entresol;
    Ca. 80 m² kantoorruimte (verdeeld over twee verdiepingen);
    3 Gemarkeerde parkeerplaatsen op eigen terrein.

    De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

    Voorzieningen
    Bedrijfsruimte
    - Monoliet afgewerkt betonvloer met een maximale vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m²;
    - Elektrische bedienbare overheaddeur;
    - Ledverlichting;
    - Verwarming door middel van indirect gestookte heater;
    - Krachtstroom aansluiting.

    Kantoorruimte (verdeeld over 2 verdiepingen)
    - Systeemplafonds met LED-verlichtingsarmaturen;
    - Begane grond afgewerkt met laminaat;
    - Vloer verdieping afgewerkt met laminaat;
    - Airconditioning;
    - Wandgoten t.b.v. data en elektra;
    - Pantry met onder- en bovenkastjes;
    - Hardhouten trapopgang;
    - Betegelde toiletruimte met fonteintje;
    - Lamellen.

    Entresolvloer
    - Systeemvloer met een maximale belasting van ca. 500 kg/m²;
    - Bereikbaar middels stalen trapopgang vanuit de bedrijfsruimte;
    - Voorzien van valbeveiliging.

    Huurprijs
    € 2.150,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

    Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Huurtermijn
    Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

    Omzetbelasting
    Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

    Bijkomende kosten
    Een nader te bepalen voorschot voor de nader vast te stellen leveringen en diensten:
    De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

    Betalingswijze
    De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

    Datum van oplevering
    In overleg.

    Wijze van oplevering
    In huidige staat.

    Energielabel
    Het object heeft een energielabel B en is geldig tot 23 augustus 2026.

    Bestemming
    Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Vaanpark' van de Gemeente Barendrecht d.d. 2 april 2013. Op grond van artikel 3 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie 'Bedrijf' met als dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie - 3'.

    De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor groothandelsbedrijven, perifere detailhandel en bedrijven die genoemd worden in de categorieën 1 t/m 3 van de in bijlage 2 opgenomen Staat van Bedrijfsactiviteiten dan wel die daarin niet worden genoemd, maar naar hun aard daarmee gelijk zijn te stellen, met dien verstande dat:
    a. kantoren als niet-zelfstandig onderdeel van een bedrijf, waarbij per bedrijfskavel het kantoorgedeelte ten hoogste 50% v
    van het bedrijfsvloeroppervlak bedraagt, zijn toegestaan tot een maximum van 2.000 m2;
    b. kantoren zijn toegestaan met een bedrijfsvloeroppervlakte van ten hoogste 750 m2 per vestiging;
    c. de vestiging van inrichtingen waarop artikel 41 van de Wet Geluidhinder van toepassing is niet is toegestaan;
    d. BEVI-inrichtingen niet zijn toegestaan;
    e. detailhandel niet is toegestaan, behoudens als ondergeschikt onderdeel van de bedrijfsvoering;
    f. voldaan wordt aan het gemeentelijke parkeerbeleid.

    Huurovereenkomst
    De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

    Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 2.150 p.m.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2009
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Lubeck 5
    Plaats Barendrecht
    Provincie Zuid holland
    Land Nederland
    Ligging

      Parkeerplaatsen

      Overdekt aantal 3

      Bedrijfsruimte

      Bedrijfshal oppervlakte 173 m²
      Kantoor oppervlakte 80 m²

      Bedrijfstakken in

      Ontdek de bedrijfsruimte

      Lubeck 5, 2993 LK, Barendrecht
      Lubeck 5, 2993 LK, Barendrecht
      Lubeck 5, 2993 LK, Barendrecht

      Locatie

      Lubeck 5, 2993 LK, Barendrecht

      Results

      No results were found
      Vragen over dit pand?
      Maak een afspraak via onze online tool.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over jouw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die je aan ze hebt verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van je gebruik van hun services.

      Meer informatie