LAYERS Dordrecht, Jade ong, 3316 LJ, Dordrecht

Uitgebreide omschrijving

LAYERS Dordrecht
Op dit moment is er nog één unit beschikbaar in LAYERS Dordrecht. De bouw van dit prachtige project is inmiddels begonnen. Ze zijn begonnen aan de grondwerkzaamheden en de heipalen worden aangebracht!

Vraag de verkopend makelaar voor de actuele beschikbaarheid.

LAYERS Dordrecht wordt gerealiseerd aan de Jade op het bedrijvenpark Dordtse kil III. Hier worden 12 bedrijfsunits gerealiseerd. Deze units zijn te koop en hebben allen een oppervlakte van 148 m2 verdeeld over twee verdiepingen, waarbij elke unit beschikt over minimaal 2 parkeerplaatsen. Tot slot wordt er de mogelijkheid gecreëerd om de units aan elkaar te schakelen waardoor er meer oppervlakte voor de koper gegenereerd kan worden.

Voor uitgebreide informatie verwijzen wij naar de brochure en de projectwebsite.

LAYERS
LAYERS creëert bedrijfsruimtes waar ondernemers hun volgende stap kunnen zetten en met trots kunnen ondernemen. LAYERS onderscheidt zich door een einde te maken aan de grijze, blikkerige bedrijfsruimtes die op alle bedrijventerreinen zijn waar te nemen. De onderscheidende architectuur, het gebruik van veel glas en het bekleden van hout aan de gevel geven LAYERS zijn unieke look & feel.

Beschikbaar
De totale vloeroppervlakten van de bedrijfsruimte zijn allen 148 m2 (BVO) verdeeld over een begane grond en een volledige verdiepingsvloer. De koopsommen starten vanaf €260.000 en lopen tot €270.000 VON te vermeerderen met BTW. Voor een gedetailleerd overzicht verwijzen we u naar de bijgevoegde brochure. Vraag ons naar de actuele beschikbaarheid.

Opleveringsniveau
- Overheaddeur*
- Aluminium harmonicadeuren voorzien van glas*
- Begane grondvloer beton monoliet glad (1.000kg/m2)
- Verdiepingsvloer bestaat uit kanaalplaatvloer met naden opgevuld (400kg/m2)
- Raamkozijnen aluminium voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters
- Meterkast voorzien van invoer elektra/water/internet (aansluitkosten niet in koopsom inbegrepen)
- Dak doorvoer ter voorbereiding aanleg zonnepanelen
- Vrije hoogte begane grond ca. 3,7m
- Vrije hoogte eerste etage ca. 3,2 m

*Afhankelijk van unitkeuze.

Planning
De bouw vangt aan in januari 2023. De verwachte oplevering is in kwartaal 2 van 2023, echter zijn hieraan geen rechten te ontlenen.

Bestemming
De bestemming van het perceel is ‘Bedrijf’. De locatie is daarmee bestemd voor bedrijven en bedrijfsactiviteiten die zijn genoemd in bedrijvenlijst tot en met milieucategorie 4.2. Voor de bedrijvenlijst en aanvullende informatie over de bestemming kunt u de projectmakelaar raadplegen.

Projectnotaris
Notariaat Van Benthem & Keulen te Utrecht zal de overdracht begeleiden. Daarbij worden opgesteld:

• Koopovereenkomst (grond)
• Aannemingsovereenkomst (bouw)
• Akte van levering
- De akte wordt getekend bij de notaris waarmee het eigendom over gaat op de koper.

Disclaimer
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.

Deze Funda advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.