Laurens Jzn. Costerstraat 3 -5, Oud-Beijerland 3261 LH Oud-Beijerland

3261 LH Oud-Beijerland huurprijs € 82.500 p.j.

Omschrijving

Op het moderne bedrijventerrein “De Bosschen” te Oud- Beijerland, gesitueerd nabij de A29 met uitstekende verbindingen met o.a. Rotterdam, Europoort en Dordrecht., is momenteel een functionele bedrijfsunit te huur.

Bestemming
Opslag/overslag/fabricage van handelsgoederen in het gebouw. Buitenopslag en opslag en/of verwerking van gevaarlijke stoffen is niet toegestaan.

Beschikbaar voor...

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Oud-Beijerland

Uitgebreide omschrijving

Op het moderne bedrijventerrein “De Bosschen” te Oud- Beijerland, gesitueerd nabij de A29 met uitstekende verbindingen met o.a. Rotterdam, Europoort en Dordrecht., is momenteel een functionele bedrijfsunit te huur.

Bestemming
Opslag/overslag/fabricage van handelsgoederen in het gebouw. Buitenopslag en opslag en/of verwerking van gevaarlijke stoffen is niet toegestaan.

Beschikbaar voor verhuur
L.J. Costerstraat 3-5*
Ca. 1.200 m² bedrijfsruimte
Ca. 300 m² kantoor
Huurprijs € 82.500,- per jaar, excl. BTW en servicekosten

*Deelverhuur mogelijk, vraag bij de makelaar naar de mogelijkheden.

NB. Zeer goede laad-, los-, en parkeermogelijkheden door het ruime voorterrein en de vrije inritsituatie naar de openbare weg over de gehele breedte van het complex.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
• geheel kolomvrij;
• gemetselde spouwmuren, gedeeltelijk geïsoleerde nieuw damwandprofiel;
• betonvloer, vloerbelasting van 1.500 kg per m²;
• vrije hoogte ca. 7 meter (onderkant dak);
• handbediende overheaddeur (ca. 4 meter breed en 4 meter hoog);
• dubbelwandige kunststof lichtstraten in dak;
• t.l.-verlichting;
• krachtstroom;
• betegelde toiletruimte;
• toiletgroep;
• close-in boiler;
• verwarming d.m.v. direct gasgestookte heaters;
• direct daglicht door raamstrook over de gehele lengte;
• brandslanghaspels/brandblussers.

Kantoorruimte:
• individuele CV-gas installatie met radiatoren;
• airco installatie;
• systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
• isolerende beglazing, geïsoleerd dak en wanden;
• eiken stroken parketvloer;
• veel op maat gemaakte inbouw kasten;
• toiletgroepen;
• pantry met warmwatervoorziening;
• elektra deels middels zonnepanelen;
• datanetwerk;
• nieuwe zonwering

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogemaande ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie conform ROZ concept ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW en servicekosten.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Voor het zgn. “huurdersonderhoud” zoals jaarlijks onderhoud van de technische en algemene voorzieningen waaronder o.a. verwarmingsinstallaties, overheaddeuren, groenvoorzieningen, dakinspectie etc. heeft verhuurder onderhoudscontracten afgesloten voor het gehele complex. De kosten hiervan zijn voor deze unit per jaar. Dit zal in de vorm van een voorschot servicekosten tezamen met de huur in rekening worden gebracht.

Servicekosten
Voor het zgn. “huurdersonderhoud” zoals jaarlijks onderhoud van de technische en algemene voorzieningen waaronder o.a. verwarmingsinstallaties, airco’s, overheaddeuren, groenvoorzieningen, dakinspectie etc. heeft verhuurder onderhoudscontracten afgesloten voor het gehele complex.
De kosten hiervan zijn € 3,50 per m2 per jaar. Dit zal in de vorm van een voorschot servicekosten tezamen met de huur in rekening worden gebracht.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 82.500 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 5 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Laurens Jzn. Costerstraat 3 -5
Plaats Oud-Beijerland
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1200 m²
Kantoor oppervlakte 300 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.