Keizerswaard 119, 3078 AL, Rotterdam
Keizerswaard 119, 3078 AL, Rotterdam
Keizerswaard 119, 3078 AL, Rotterdam
Keizerswaard 119, 3078 AL, Rotterdam
Keizerswaard 119, 3078 AL, Rotterdam
3078 AL, Rotterdam

Keizerswaard 119, 3078 AL, Rotterdam

€ 7.500 p.m.

Omschrijving

Algemeen Winkelruimte gelegen in het overdekte winkelcentrum Keizerswaard (www.keizerswaard.nl) te Rotterdam IJsselmonde. De ruimte is gelegen naast één van de hoofdentrees. In het winkelcentrum zijn meer dan 80 winkels gevestigd, o.a: Action, Blokker, Etos, Hema,...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 730 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 7.500 p.m.
Servicekosten € 14.000 per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1984
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Keizerswaard 119
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Wijkwinkelcentrum
  • In woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 730 m²
Oppervlakte in units vanaf 730 m²
Oppervlakte verkoop vloer 730 m²
Bijdrage winkeliersvereniging 1
Frontbreedte 3000 cm
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee
Energie
Energielabel B
Energielabel index 1.06
Energielabel einddatum 2027-07-12

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Winkelruimte gelegen in het overdekte winkelcentrum Keizerswaard (www.keizerswaard.nl) te Rotterdam IJsselmonde. De ruimte is gelegen naast één van de hoofdentrees. In het winkelcentrum zijn meer dan 80 winkels gevestigd, o.a: Action, Blokker, Etos, Hema, Albert Heijn, Dirk van den Broek, Jumbo, Gall & Gall, Pearle Opticiens en Kippie, alsmede diverse lokale ondernemers.

Bereikbaarheid
Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer door zijn ligging direct naast het OV-Knooppunt Keizerswaard waar zowel bus- als tramlijnen stoppen.

Parkeren
Nabij het winkelcentrum is een parkeerdek (betaald) met ruim voldoende parkeerplaatsen, ingang via de Groeninx van Zoelenlaan. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (betaald) beschikbaar langs de openbare weg.

Kadastrale aanduiding
Gemeente IJsselmonde, Sectie B, Nummer 5640-A, Appartementsindex 4.

Indeling
Ca. 397 m² winkelruimte gelegen op de begane grondgrond alsmede 333 m² gelegen op de 1ste verdieping.

Voormelde oppervlakten mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte conform de Nederlandse Eenheids Norm NEN-2580.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 14.000,00 per jaarjaar exclusief BTW.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Wijze van oplevering
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige, volledig casco staat met navolgende voorzieningen:
- Toilet;
- Pantry;
- Luchtbehandelingsinstallatie;
- Liftinstallatie.

Bovengenoemde voorzieningen worden door verhuurder ‘om niet’ aan huurder ter beschikking gesteld. Huurder dient deze voorzieningen gedurende de huurperiode goed te onderhouden, eventuele vervanging en/of reparatie komt voor rekening van huurder. Verhuurder heeft hierover dus geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.

Indien huurder voornemend is het plafond en/of de indeling van de winkel te wijzigen, is dit van invloed op de sprinkler installatie. Aanpassingen die hieruit voortvloeien dienen voor rekening en risico van huurder te worden aangepast.

Energielabel
Het object heeft een energieklasse B, energie-index 1,06 en is geldig tot 12 juli 2027.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Keizerswaard 119, 3078 AL, Rotterdam
Keizerswaard 119, 3078 AL, Rotterdam
Keizerswaard 119, 3078 AL, Rotterdam
Keizerswaard 119, 3078 AL, Rotterdam
Keizerswaard 119, 3078 AL, Rotterdam
Keizerswaard 119, 3078 AL, Rotterdam
Keizerswaard 119, 3078 AL, Rotterdam
Keizerswaard 119, 3078 AL, Rotterdam
Keizerswaard 119, 3078 AL, Rotterdam
Keizerswaard 119, 3078 AL, Rotterdam
Keizerswaard 119, 3078 AL, Rotterdam
Keizerswaard 119, 3078 AL, Rotterdam
Keizerswaard 119, 3078 AL, Rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie