Karel Doormanweg 41, Schiedam 3115 JD Schiedam

3115 JD Schiedam vraagprijs € 4.250.000 k.k. / vraagprijs € 395.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Beschikbaar voor verhuur en verkoop is deze representatieve vrijstaande bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein ‘’Vijfsluizen’’. Het bedrijventerrein “Vijfsluizen” is gelegen in Schiedam-West naast de Beneluxtunnel. De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf Rijksweg A4. Deze Rijksweg verbindt de A20 met de A15, waardoor iedere bestemming in de regio...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Schiedam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Beschikbaar voor verhuur en verkoop is deze representatieve vrijstaande bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein ‘’Vijfsluizen’’. Het bedrijventerrein “Vijfsluizen” is gelegen in Schiedam-West naast de Beneluxtunnel. De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf Rijksweg A4. Deze Rijksweg verbindt de A20 met de A15, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is.

Het complex beschikt over een representatieve kantoorruimte die is verdeeld over een tweetal bouwlagen. De kantoorruimte is in alle kantoorvertrekken uitgerust met airconditioning. Op de 1e verdieping is naast de kantoorruimte een ruime kantine gesitueerd met pantryvoorziening.

Het complex is voorzien van 47 eigen parkeerplaatsen, waarvan 16 aan de kantoorzijde van het complex en 31 parkeerplaatsen gelegen op het 900 m² verhard en afgesloten buitenterrein. Tevens gelegen op loopafstand van het object is een metro- en streekbusstation, hierdoor is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer eveneens optimaal.

Kadastrale aanduiding
Gemeente : Schiedam;
Sectie : N;
Nummer: 803;
De oppervlakte bedraagt: 58 are en 97 centiare.

De grond is in erfpacht uitgegeven door de Gemeente Schiedam. Het erfpachtrecht eindigt op 31 december 2099. De jaarlijkse verplichting tot betaling van de canon is afgekocht voor een periode van 50 jaar, derhalve tot en met 31 december 2050.

Indeling
Ca. 3.200 m² bedrijfsruimte onderverdeeld in twee ruimtes (Ca. 1.851 m² en ca. 1.320 m²)
Ca. 183 m² geconditioneerde bedrijfsruimte
Ca. 323 m² entresolvloer
Ca. 458 m² kantoorruimte op de begane grond*
Ca. 656 m² kantoorruimte op de 1e verdieping
Ca. 900 m² verhard buitenterrein vv 31 parkeerplaatsen
16 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand

*De kantoorruimte is optioneel uit te breiden ter plaatste van de entresolvloer.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Glad afgewerkte betonvloer;
- Maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m²;
- Entresolvloer met een vloerbelasting van 500 kg/m²;
- Goederenlift met een max. draagvermogen van 1.000 kg;
- Verlichting door middel van modulaire T.L.-verlichtingsarmaturen;
- Vrije hoogte ca. 9,20 meter, respectievelijk 7,00 meter;
- Vrije hoogte onder het entresol 3,22 meter;
- Verwarming door middel van diverse heaters;
- Sneldeur;
- Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren (4,20 m1 b x 4,50 m1 h);
- Separate loopdeur;
- Daglichttoetreding via diverse lichtstraten;
- Daglichttoetreding via de gevels;
- Kantineruimte voorzien van keukenopstelling;
- Betegelde toiletvoorziening (dames/heren) met voorportaal en wasbak;
- Wandcontactdozen;
- Krachtstroomaansluiting.

Kantoorruimte:
- Representatieve entree met tochtsluis;
- Kunststofkozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen;
- Verlaagd plafond met inbouwverlichtingsarmaturen;
- Verwarming door middel van C.V.-radiatoren;
- Data aansluitingen Cat 5;
- Betegelde toiletvoorzieningen (dames/heren) met voorportaal en wasbak;
- Mechanische ventilatie;
- Kantineruimte met keukenopstelling;
- Brandmeldinstallatie;
- Alarminstallatie;

Buitenterrein:
- Parkeerterrein aan de voorzijde van het object;
- Afsluitbaar expeditieterrein;
- Terreinverharding door middel van betonklinkers;
- Buitenverlichting.

Huurprijs
€ 395.000,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Koopsom
€ 4.250.000,-- kosten koper, exclusief eventueel verschuldigde BTW.

Datum van oplevering
In overleg bespreekbaar.

Wijze van oplevering
In overleg bespreekbaar.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan “Havens” d.d. 14 mei 2013 van gemeente Schiedam en is bestemd voor “bedrijven met een maximale milieucategorie 4.1”.

Meer informatie over dit object treft u in de te downloaden brochure.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 4.250.000 k.k. / vraagprijs € 395.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Aangeboden sinds 4 maanden geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Karel Doormanweg 41
Plaats Schiedam
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 5897 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 3400 m²
Kantoor oppervlakte 1115 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.