Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
2652 XK, Berkel En Rodenrijs

Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs

€ 1.175 p.m.

Omschrijving

Algemeen Bedrijvencentrum B2B-Oudeland is een dynamisch bedrijf/-kantoorgebouw met grote diversiteit aan huurders. De kantoorgebruikers kijken vanuit de 2e verdieping fraai uit over het polderlandschap. Het parkeerdek is middels een hellingbaan te bereiken waardoor...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 224 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in Lansingerland

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 1.175 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2010
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Huygensstraat 5 -7
Plaats Berkel En Rodenrijs
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 224 m²
Oppervlakte in units vanaf 98 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • te openen ramen
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Bedrijvencentrum B2B-Oudeland is een dynamisch bedrijf/-kantoorgebouw met grote diversiteit aan huurders. De kantoorgebruikers kijken vanuit de 2e verdieping fraai uit over het polderlandschap. Het parkeerdek is middels een hellingbaan te bereiken waardoor kantoorgebruikers of bezoekers direct naast de entree kunnen parkeren. Huisvesten in B2B Oudeland betekent huisvesten op een leuke en moderne plek in Berkel en Rodenrijs.

Bereikbaarheid
Het betreft een uitstekende locatie aan de N471 op bedrijventerrein Oudeland te Berkel en Rodenrijs. Dit bedrijventerrein is gunstig gelegen in de driehoek Den Haag, Rotterdam en het verkeersknooppunt Gouwe (A13, A12 en A20). De N471-verbinding Rotterdam, Delft, Zoetermeer loopt dwars door het bedrijventerrein en is de hoofdentree van Oudeland. Rotterdam Airport ligt op 4 kilometer afstand van het bedrijventerrein. De aanwezige en toekomstige infrastructuur maken Oudeland uitstekend bereikbaar voor uw klanten en uzelf.

Per auto:
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar via provinciale wegen die al snel uitkomen op de snelwegen A20, A13 en A12. Binnen een kwartier bent u op de Coolsingel in Rotterdam en binnen een half uur in het centrum van Den Haag. De toekomstige ontsluiting op de nieuwe A13/A16 maakt de bereikbaarheid nog beter.

Per openbaar vervoer:
De locatie is goed bereikbaar met openbaar vervoer want het station voor De RandstadRail van Rotterdam en Den Haag ligt enkele minuten van het bedrijventerrein Oudeland.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Berkel en Rodenrijs, Sectie B, Nr 7539

Indeling
Op dit moment zijn de volgende kantoorunits voor de verhuur beschikbaar:

Huygensstraat 5: ca. 98 m² kantoorruimte inclusief 4 parkeerplaatsen
Door middel van een glazen scheidingswand is hier een vergaderkamer gecreëerd.

Huygensstraat 7: ca. 126 m² kantoorruimte inclusief 6 parkeerplaatsen
Door middel van glazen scheidingswanden is deze ruimte onderverdeeld in 2 kantoorruimtes.

Beide units zijn momenteel met een tussendeur verbonden en kunnen daarom separaat of als 1 geheel worden verhuurd.

Inventaris is eventueel ter overname beschikbaar voor een nader overeen te komen prijs.

Parkeren
Bij het gehuurde zitten parkeerplaatsen inbegrepen in de huurprijs.
Huygensstraat 5 beschikt over 4 parkeerplaatsen.
Huygensstraat 7 beschikt over 6 parkeerplaatsen.

Eventueel kunnen er ook nog 2 extra parkeerplaatsen gehuurd worden.

Huurprijs parkeerplaatsen:
€ 250,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Voorzieningen
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met de navolgende voorzieningen:
• Intercom;
• Toilet met fonteintje (voorzien van mechanische ventilatie);
• Pantry (voorzien van mechanische ventilatie);
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen voorzien van beeldschermvriendelijke spiegelroosters;
• Cv-installatie met radiatoren, verwarming (ook van tapwater) vind plaats d.m.v. HR-combiketel;
• Elektra conform eisen NEN-1010 (inclusief wandcontactdozen en schakelaars);
• Buitenlichtpunt voorzien van armatuur.

Huurprijs
Kantoorruimte:
Huygensstraat 5: € 1.175,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.
Huygensstraat 7: € 1.500,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 12,50 per m² per jaar, exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
• Periodieke controle en onderhoudswerkzaamheden, elektriciteitsverbruik e.a. van:
- Centrale verwarmingsinstallatie;
- Hydrofoorinstallatie;
- Warmwaterinstallaties;
- Zwakstroominstallaties van de algemene ruimten;
• Verlichting en onderhoud technische installaties;
• Glasverzekering van alle glasruiten dienende tot lichtdoorlating in het gehuurde en in de algemene ruimten;
• Schoonhouden van de algemene ruimten;
• Het periodiek wassen van de ramen aan de buitenzijde van de gehuurde ruimte(n);
• Het periodiek wassen van de ramen in de algemene ruimten aan de binnen- en buitenzijde;
• Onderhoud terrein;
• Vuilafvoer voor huurder;
• Administratiekosten ad 5% van de vermelde leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
Per 1 december 2021.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft nog geen energielabel.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs
Huygensstraat 5 -7, 2652 XK, Berkel En Rodenrijs

Bedrijfstakken in Lansingerland

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie