Hoofdstraat 117, De Lier 2678 CH De Lier

2678 CH De Lier huurprijs € 38.400 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Winkel-/kantoorruimte gelegen aan dé winkelstraat van De Lier, de straat is sfeervol, levendig en wordt gekenmerkt door een leuke mix van winkels, horeca en dienstverleners.

In de directe omgeving zijn zowel landelijke ketens als lokale ondernemers gevestigd, waaronder: Marskramer, Discus, Bruna, Kruidvat, Action, DIO, Albert Heijn, Gall & Gall, Jumbo, D-reizen, Big Bazar, Ben’s...

Brochure

Download de brochure van Hoofdstraat 117, De Lier.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Westland

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Winkel-/kantoorruimte gelegen aan dé winkelstraat van De Lier, de straat is sfeervol, levendig en wordt gekenmerkt door een leuke mix van winkels, horeca en dienstverleners.

In de directe omgeving zijn zowel landelijke ketens als lokale ondernemers gevestigd, waaronder: Marskramer, Discus, Bruna, Kruidvat, Action, DIO, Albert Heijn, Gall & Gall, Jumbo, D-reizen, Big Bazar, Ben’s Fashion, UP to You Yoga & Meditatie, Slagerij Zwaard, Melior, AdFysio, RegioBank De Lier, Bloemsierkunst De Carlton, en Poelier Traiteur Jos Straathof.

Ook zijn er diverse lokale horecagelegenheden aan de Hoofdstraat, waaronder: Theetuin De Bongaard, NON pop-up, Lunchroom Bijzonder en Snackers.

Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur en de directe omgeving.

Kadastrale aanduiding
Gemeente De Lier, Sectie C, Nr. 2164-A, Appartementsindex 1.

Indeling & huurprijs
Ca. 249 m² winkel-/kantoorruimte op de begane grond
Jaarhuur: € 38.400,00

Deelverhuur is mogelijk:
Ca. 115 m² winkel-/kantoorruimte op de begane grond
Jaarhuur: € 18.600,00

Ca. 135 m² winkel-/kantoorruimte op de begane grond
Jaarhuur: € 21.600,00

Bovengenoemde huurprijzen zijn exclusief BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met de navolgende voorzieningen:
- Vloer- en radiatorverwarming middels een CV;
- Mechanische ventilatie;
- Elektrische zonwering;
- Pantry;
- Toilet.

Energielabel
Het object heeft een energieklasse A (energie index 0,74) en is geldig tot 5 april 2027.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Kern De Lier’ van de Gemeente Westland (onherroepelijk).

De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel en dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
b. horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de begane grond;
c. het wonen uitsluitend op de verdiepingen, met dien verstanden dat het wonen op de begane grond mag worden voortgezet, indien er sprake is van bestaand gebruik;
d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 2': tevens een bedrijfsactiviteit met SBI-code 5121;
e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 1': tevens een rijksmonument;
f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 2': tevens een gemeentelijk monument;
g. ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage': tevens een parkeergarage;
h. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals wegen, voet- en fietspaden, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen en water.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 38.400 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 8 maanden, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hoofdstraat 117
Plaats De Lier
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 249 m²
Oppervlakte in units vanaf 115 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel index 0.74
Energielabel einddatum 2027-04-05

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.