Havendam 17 A, 3262 AE, Oud-Beijerland
Havendam 17 A, 3262 AE, Oud-Beijerland
Havendam 17 A, 3262 AE, Oud-Beijerland
Havendam 17 A, 3262 AE, Oud-Beijerland
Havendam 17 A, 3262 AE, Oud-Beijerland
3262 AE, Oud-Beijerland

Havendam 17 A, 3262 AE, Oud-Beijerland

€ 1.100.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen In het hart van Oud-Beijerland, met uitzicht op de haven treft u een uniek object dat zich door zijn huidige indeling bij uitstek leent voor detailhandel, maar vanwege de ligging in een horecaconcentratie óók fantastisch kan worden getransformeerd tot...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 856 m²
Perceel 423 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Oud-Beijerland

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.100.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1922
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Havendam 17 A
Plaats Oud-Beijerland
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 423 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 856 m²
Horeca toegestaan ja
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
In het hart van Oud-Beijerland, met uitzicht op de haven treft u een uniek object dat zich door zijn huidige indeling bij uitstek leent voor detailhandel, maar vanwege de ligging in een horecaconcentratie óók fantastisch kan worden getransformeerd tot restaurant of een andere horecafunctie.

Het oudste deel van het complex is gebouwd als bottelarij voor Sherry en het object is door de huidige eigenaar na een drastische renovatie/ modernisering/uitbreiding getransformeerd tot een grote winkel-/verkoopruimte voor verkoop van meubels.

Nuance Interieur blijft in Oud-Beijerland en zal de bedrijfactiviteiten vanaf mei 2020 voortzetten vanaf Havendam 5 én 7, vanuit een vergroot Nuance Interieur.

De fusiegemeente Hoeksche Waard is een unieke regio met kleine en middelgrote kernen, ieder met zijn eigen retail, gecombineerd met een fijnmazige infrastructuur en goede uitvalswegen naar de rest van de randstad. Oud-Beijerland mag zich als grootste kern gelukkig prijzen met een verzorgingsgebied dat veel groter is dan alleen het eigen dorp.

Het gebouw is een veelvormig langwerpig gebouw, bestaande uit drie bouwlagen.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer, zowel binnen de Hoeksche Waard of Spijkenisse, Barendrecht maar ook Rotterdam.

Auto
Nabij rijksweg A29 die zorgt voor een snelle verbinding tussen Rotterdam (ca. 20 minuten), Breda en Zeeland .

Parkeren
Ruime (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving, zie bovenstaande plattegrond (bron: www.oudbeijerlandcentrum.nl).

Openbaar vervoer
Het centrum van Oud-Beijeland is per bus bereikbaar en vanuit Spijkenisse en Rhoon ook per veerpont (www.rhoonseveer.nl).

Kadastrale aanduiding
Gemeente Oud-Beijerland, Sectie AE, Nummer 3110, groot 4 are 23 centiare (423 m²).

Begane grond | ca. 328 m
Hoofdentree naar de winkel met een frontbreedte van ca. 7,20 meter en dubbele openslaande deuren in de voorgevel. Via het voorste deel verbinding naar de middensectie waar een aantal 'vakken' zijn achtergebleven waar voorheen gebottelde Sherry werd opgeslagen en doorgang naar het achterste deel met damestoilet met voorportaal, herentoilet met voorportaal en pantry.

Verdieping 1 | ca. 328 m²
Aan de voorzijde een gedeelte van ca. 85,5 m² die na kleine aanpassing kan worden gebruikt als woonruimte met zelfstandige toegang via een trap langs de zijgevel. Dit deel bestaat uit een woonkamer met voorbereidingen voor een keuken, een toiletruimte, een slaapkamer en een berging voorbereid voor een badkamer. Het midden- en achterste deel zijn ingericht als verkoopruimte.

Verdieping 2 | ca. 141 m²
Het middendeel van de commerciële ruimte.

Verdieping 2 | ca. 59 m²
Achterzijde van de commerciële ruimte.

Voormelde oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare vloeroppervlakte conform de Nederlandse Eenheids Norm NEN2580.

Lasten en beperkingen
In de laatst bekende akte wordt verwezen naar een oudere akte waarin regels zijn opgenomen ten aanzien van:

- een omheining die in 1912 aanwezig was aan de westzijde van het perceel;
- dat het riool in de percelen in eigendom blijft bij de gemeente;
- er een erfdienstbaarheid is gevestigd inzake het niet bouwen en het hebben van beplantingen en een erdienstbaarheid van voetpad of dreef om van het verkochte te komen naar de openbare weg.

In dezelfde akte wordt ook verwezen naar een oudere akte van 8 april 1935 voor een inmiddels vervallen perceel, waarin opnieuw regels zijn opgenomen voor onderhoud van een omheining en van het riool.

Koopsom
€ 1.100.000,00 kosten koper.

Omzetbelasting
Vrij van BTW.

Datum van oplevering
Per 1 mei 2020.

Wijze van oplevering
Vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) in huidige staat.

Energielabel
Het object heeft vooralsnog geen energielabel.

Notaris
Door koper te bepalen.

Milieu
Er zijn geen onderzoeken uitgevoerd naar de bodemgesteldheid die zijn ingeschreven in de openbare registers.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Havendam 17 A, 3262 AE, Oud-Beijerland
Havendam 17 A, 3262 AE, Oud-Beijerland
Havendam 17 A, 3262 AE, Oud-Beijerland
Havendam 17 A, 3262 AE, Oud-Beijerland
Havendam 17 A, 3262 AE, Oud-Beijerland
Havendam 17 A, 3262 AE, Oud-Beijerland
Havendam 17 A, 3262 AE, Oud-Beijerland
Havendam 17 A, 3262 AE, Oud-Beijerland
Havendam 17 A, 3262 AE, Oud-Beijerland
Havendam 17 A, 3262 AE, Oud-Beijerland
Havendam 17 A, 3262 AE, Oud-Beijerland
Havendam 17 A, 3262 AE, Oud-Beijerland
Havendam 17 A, 3262 AE, Oud-Beijerland
Havendam 17 A, 3262 AE, Oud-Beijerland
Havendam 17 A, 3262 AE, Oud-Beijerland
Havendam 17 A, 3262 AE, Oud-Beijerland

Bedrijfstakken in Oud-Beijerland

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie