Nieuw

Haringvliet 100, Rotterdam 3011 TH Rotterdam

3011 TH Rotterdam prijs op aanvraag

Omschrijving

Haringvliet 100 / Oudehoofdplein / Maasboulevard te Rotterdam - Oude Haven.

Direct langs de Maasboulevard gelegen kantoorruimte op de 3e en 4e(top) verdieping van beeldbepalend hoekpand Haringvliet 100 / Oudehoofdplein met optioneel dakterras!

Algemeen
Totaal 822 m² vvo onder architectuur ingerichte kantoorruimte op de gehele 3e en 4e verdieping, welke intern zijn verbonden middels een fraaie...

Brochure

Download de brochure van Haringvliet 100, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Haringvliet 100 / Oudehoofdplein / Maasboulevard te Rotterdam - Oude Haven.

Direct langs de Maasboulevard gelegen kantoorruimte op de 3e en 4e(top) verdieping van beeldbepalend hoekpand Haringvliet 100 / Oudehoofdplein met optioneel dakterras!

Algemeen
Totaal 822 m² vvo onder architectuur ingerichte kantoorruimte op de gehele 3e en 4e verdieping, welke intern zijn verbonden middels een fraaie moderne trap met vide. Aan 3 zijden schitterend uitzicht op o.a. (zuidzijde) Nieuwe Maas / Willemsbrug, (westzijde) Erasmusbrug / het Witte Huis en (noordzijde) de Oude Haven. Hier treft u aan een perfecte mix van Rotterdamse historie (omgeving en exterieur gebouw) met alle mogelijke moderne voorzieningen (interieur gebouw)!!!

De onderhavige kantoorruimte kan, in overleg met verhuurder, aan de wensen van de toekomstige gebruiker worden aangepast (onder aangepaste condities).
De 4e verdieping biedt toegang tot een plat dak met mogelijkheid tot realiseren van een dakterras.

Bereikbaarheid
Het object is zeer centraal gelegen nabij openbaar vervoer (loopafstand tot Station Blaak), winkels en horeca.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie AH, Nr 255.

Indeling
Momenteel zijn de navolgende units beschikbaar voor de verhuur:
3e verdieping:
Unit 3.1, ca. 54.2 m²

3e & 4e verdieping (combinatie):
Unit 3.2 (352 m²) & unit 4.2 (356 m²) = 708 m²

4e verdieping:
Unit 4.1, ca. 59.2 m²

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 150,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen:
€ 1.800,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Archiefruimte:
€ 80,00 per m² per jaar, exclusief BTW.

Opslagruimte kelder:
€ 45,00 per m² per jaar, exclusief BTW.

Parkeren
Naast de mogelijkheid 6 parkeerplaatsen te huren op het achtergelegen privéterrein, kan er op de straat betaald worden geparkeerd en/of abonnementen worden afgesloten voor nabij gelegen stadsgarage "Oude Haven".

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
- elektronische zonneschermen en screens
- videophone 2x
- lift
- te openen ramen met dubbele (HR+) beglazing
- diverse split airco units
- dubbele toiletunit per verdieping
- mechanische ventilatie natte ruimten
- receptie
- ruimten grotendeels v.z.v. gietvloeren
- gestucte wanden en plafonds
- databekabeling CAT 5e
- glasvezel.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar, kortere optieperioden bespreekbaar (onder aangepaste condities).

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot ad € 26,00 per m² per jaar, exclusief BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
- klein onderhoud hang- en sluitwerk;
- verbruik (algemeen en privé) c.v. stadsverwarming en drinkwater;
- schoonmaken centrale entree, trappenhuis en ramen zemen buitenzijde;
- glasverzekering;
- onderhoud en vervanging verlichting gemeenschappelijke ruimten;
- onderhoud diverse technische installaties;
- drinkwater;
- klein algemeen onderhoud;
- administratiekosten 5%.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per
kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
In nader overleg. Op zeer korte termijn mogelijk.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Aangeboden sinds 1 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1898
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Haringvliet 100
Plaats Rotterdam
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 578 m²
Kantoor
Oppervlakte 822 m²
Oppervlakte in units vanaf 54 m²
Verdiepingen 2

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.