Gouderakstraat 27, 3079 DB, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Aan de Gouderakstraat 27 te Rotterdam bieden wij een verhard buitenterrein aan gelegen nabij verschillende rijkswegen op bedrijventerrein 'Hordijk Oost'.

Het buitenterrein is op dit moment verhard middels stelconplaten en zou eventueel aangewend kunnen worden ter behoeve van herontwikkeling.

Bereikbaarheid
Het complex is gelegen op het bedrijventerrein 'Hordijk' te Rotterdam-IJsselmonde, direct nabij de A15, Rotterdam-Europoort, met goede aansluitingen op de A29 en A16. Hierdoor zijn zowel de regio alsmede het centrum van Rotterdam uitstekend bereikbaar.

Kadastrale aanduiding
Gemeente IJsselmonde, Sectie E, Nummer 3070. De oppervlakte bedraag ca. 505 m².

Het perceel is door de gemeente Rotterdam in erfpacht uitgegeven tot 30 september 2094. De canon bedraagt thans
€ 7.602,80 per jaar (2023).

Indeling
Ca. 505 m² buitenterrein

Voorzieningen
- Een omheining door middel van een hekwerk (m.u.v. rechterzijde);
- Verharding middels stelconplaten.

Huurprijs
€ 2.200,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot per maand, exclusief BTW, voor de nader te bepalen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Koopsom
€ 239.000,00 kosten koper, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Koper dient bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Bedrijventerrein Hordijk van de Gemeente Rotterdam d.d. 28 september 2017 en is bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.2.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.