Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw
Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw
Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw
Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw
Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw
Onder optie 2645 EX, Delfgauw

Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw

€ 45.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen Goed gesitueerde commerciële ruimte gelegen naast de hoofdentree van het overdekte winkelcentrum 'Emerald', aan het Gouden Rijderplein te Delfgauw. In het winkelcentrum van circa 3.700 m² zijn o.a. gevestigd: Albert Heijn, Gall & Gall. Etos, Apotheek...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 334 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Pijnacker-Nootdorp

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 45.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status onder optie
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Gouden Rijderplein 8
Plaats Delfgauw
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 334 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel index 0.56
Energielabel einddatum 2026-08-31

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Goed gesitueerde commerciële ruimte gelegen naast de hoofdentree van het overdekte winkelcentrum 'Emerald', aan het Gouden Rijderplein te Delfgauw. In het winkelcentrum van circa 3.700 m² zijn o.a. gevestigd: Albert Heijn, Gall & Gall. Etos, Apotheek Delfgauw, Huis van de Smaak en Verhage. Recht tegenover het winkelcentrum is Sporthal Emerald gevestigd.

Bereikbaarheid
Uitstekende verbindingen van en naar de rijksweg A13 (richting Rotterdam en Den Haag).

Parkeren
Er is ruime (gratis) parkeergelegenheid in directe omgeving van het winkelcentrum. Prima te bereiken met het openbaar vervoer.

Indeling
Ca. 334 m² winkelruimte gelegen op de begane grond (deelverhuur mogelijk).

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 700,00 per maand, exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten, welke uitsluitend betrekking hebben op de algemene ruimten en voorzieningen van het winkelcentrum:
- verbruik gas, water en elektra;
- verwarmingskosten en stookkostenadministratie;
- schoonmaak;
- sectionaaldeur bij expeditieruimte;
- automatische puideuren;
- vuilwaterpomp
- sprinklerinstallatie, inclusief b.m.c.
- hulpverlening Haaglanden;
- halfjaarlijkse keuring sprinklerinstallatie;
- lichtreclame;
- preventief onderhoud technische installaties (incl. CV);
- storingen en onderhoud ten behoeve van de algemene ruimten buiten contracten;
- administratie en beheer van de leveringen en dienstendiensten

De werkelijke servicekosten zullen worden doorbelast op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Wijze van oplevering
Het object wordt casco verhuurd en vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in de huidige staat met de volgende voorzieningen:
- Keuken;
- Toilet (2x);
- Airconditioning;
- Verwarming.

De in het gehuurde aanwezige voorzieningen/installaties, worden gedurende de huurperiode(n) in huidige staat om niet ter beschikking gesteld. Deze voorzieningen/installaties behoren niet tot het gehuurde, derhalve heeft eigenaar hierover geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
Het object wordt casco verhuurd en vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in de huidige staat met de volgende voorzieningen:
- Keuken;
- Toilet (2x);
- Airconditioning;
- Verwarming.

De in het gehuurde aanwezige voorzieningen/installaties, worden gedurende de huurperiode(n) in huidige staat om niet ter beschikking gesteld. Deze voorzieningen/installaties behoren niet tot het gehuurde, derhalve heeft eigenaar hierover geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.

Energielabel
De commerciële ruimte heeft een energielabel klasse A (energie index 0,56) en is geldig tot 31 augustus 2026.

Gebruik
De ruimte kan worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290A.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw
Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw
Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw
Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw
Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw
Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw
Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw
Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw
Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw
Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw
Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw
Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw
Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw
Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw
Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw
Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw
Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw
Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw
Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw
Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw
Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw
Gouden Rijderplein 8, 2645 EX, Delfgauw

Bedrijfstakken in Pijnacker-Nootdorp

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

 

 
 

Meer informatie