Fennaweg 5, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 5, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 5, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 5, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 5, 2991 ZA, Barendrecht
2991 ZA, Barendrecht

Fennaweg 5, 2991 ZA, Barendrecht

€ 3.150 p.m.

Omschrijving

Algemeen Ondernemen in een duurzaam bedrijfsobject met direct zicht op de snelweg A15. Voor verhuur beschikbaar is deze nette bedrijfs-/kantoorruimte o.a. voorzien van zonnepanelen. Het bedrijfsobject maakt deel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw en is...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 299 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in Barendrecht

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 3.150 p.m.
Huur BTW belast ja
Servicekosten € 50 per maand
Servicekosten BTW tarief 1%
Status beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2006
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Fennaweg 5
Plaats Barendrecht
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 4
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 219 m²
Kantoor oppervlakte 80 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2028-11-07

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Ondernemen in een duurzaam bedrijfsobject met direct zicht op de snelweg A15. Voor verhuur beschikbaar is deze nette bedrijfs-/kantoorruimte o.a. voorzien van zonnepanelen.

Het bedrijfsobject maakt deel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw en is verder voorzien van een monoliet afgewerkte betonvloer, entresolvloer, een elektrische overheaddeur, verwarming en airconditioning. Daarbij is de kantoorruimte hoogwaardig afgewerkt met de beschikking over een pantryvoorziening en toiletgelegenheid.

Locatie
Het bedrijfsobject is gelegen aan de Fennaweg, op een steenworp afstand van de snelweg A15. Vanuit de kantoorruimte is er direct zicht op de snelweg A15. Binnen enkele autominuten zijn de aansluitingen op de snelwegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).

Kadastrale aanduiding
Gemeente Barendrecht, Sectie D, Nummer 9992. De oppervlakte bedraagt ca. 755 m² (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 219 m² bedrijfsruimte
Ca. 80 m² kantoorruimte op de begane grond
Ca. 109 m² entresol
4 gemarkeerde parkeerplaatsen

Bovengenoemde vloeroppervlakten betreffende B.V.O. afmetingen (bruto vloer oppervlakten).

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Monoliet afgewerkt betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- Vrije hoogte ca. 6,82 meter;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur, ca. 3,83 meter breed en ca. 4,30 meter hoog;
- Lichtstraat;
- Led-verlichting;
- Verwarming middels een indirect gestookte heater;
- Aparte wasbak in de bedrijfsruimte;
- Betegelde toiletruimte met fonteintje;
- Nooduitgang aan de achterzijde;
- Nette entresolvloer met een maximale vloerbelasting 500 kg/m².

Kantoorruimte
- Een eigen entree naar de kantoorruimte;
- Net afgewerkte wanden en vloeren;
- Systeemplafonds met led-verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- Koeling middels airco units;
- Pantry met onder- en bovenkastjes;
- Hardhouten trapopgang;
- Wandgoten ten behoeve van data en elektra;
- Te openen ramen.

Algemeen
- 12 zonnepanelen, 4500 Kwh;
- 4 eigen parkeerplaatsen.

* de aanwezige pui met schuifdeur zal door verhuurder worden verwijderd.

Huurprijs
€ 3.150,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
€ 50,00 per maand, exclusief BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud Cv-installatie;
- periodiek onderhoud airco;
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- periodiek onkruidvrij houden buitenterrein;
- 5% administratiekosten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per 1 maart 2022.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A, welke geldig is tot 7 november 2028.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Barendrecht Noordoost' van de Gemeente Barendrecht d.d. 11 juni 2013 en is bestemd voor 'Bedrijventerrein' met als dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie – 1‘ en of nadere functie-aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Fennaweg 5, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 5, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 5, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 5, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 5, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 5, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 5, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 5, 2991 ZA, Barendrecht

Bedrijfstakken in Barendrecht

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie