Fascinatio Boulevard 604, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 604, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 604, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 604, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 604, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
2909 VA, Capelle Aan Den IJssel

Fascinatio Boulevard 604, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel

€ 130 p/m² p.j.

Omschrijving

Algemeen Het kantoorgebouw aan de Fascinatio Boulevard 602-614 betreft het hoofdkantoor van Van Dorp totaalinstallaties. Zij hebben het pand gekocht, gerenoveerd en verduurzaamd en zoeken goede "buren" om het pand mee te delen. Als toegevoerde waarde biedt verhuurder...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1350 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in Capelle aan den IJssel

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 130 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Fascinatio Boulevard 604
Plaats Capelle Aan Den IJssel
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 1350 m²
Oppervlakte in units vanaf 200 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Energie
Energielabel A
Energielabel index 0.87
Energielabel einddatum 2028-03-15

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Het kantoorgebouw aan de Fascinatio Boulevard 602-614 betreft het hoofdkantoor van Van Dorp totaalinstallaties. Zij hebben het pand gekocht, gerenoveerd en verduurzaamd en zoeken goede "buren" om het pand mee te delen. Als toegevoerde waarde biedt verhuurder een representatieve entree met receptie en wachtruimte alsmede enkele spreekkamers op de begane grond. Tevens is er een kantineruimte met dakterras alsmede een presentatieruimte aanwezig op de 6e etage. Deze ruimte kan tegen nader te bepalen voorwaarden en condities in gebruik genomen worden.

Locatiegegevens
Het kantoorgebouw beschikt middels de Abram van Rijckevorselweg over uitstekende verbindingen van en naar rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en de Krimpenerwaard. Tevens uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Capelle aan den IJssel, Sectie E, Nr. 3531.

Indeling en parkeren
5e verdieping
Ca. 950 m² kantoorruimte gelegen op de 5e verdieping, in combinatie met 20 parkeerplaatsen op het naastgelegen parkeerterrein.

De ruimte op de 5e verdieping is ready to use en is reeds opgedeeld in een aantal ruimten. Deze verdieping beschikt tevens over een eigen toiletgroep en een pantry.

3e verdieping
Ca. 400 m² ingedeelde kantoorruimte gelegen op de 3e verdieping welke op basis van flexibele huurtermijnen verhuurd kan worden. Ook deelverhuur van deze etage vanaf ca. 200 m² is bespreekbaar. Het aantal parkeerplaatsen is nader te bepalen.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
- fraaie gemeenschappelijke entree;
- kantoorruimte bereikbaar middels liftinstallatie en trapopgang;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- topkoeling met ventilatie;
- dames- en herentoiletgroepen (3e verdieping heeft een gedeelde toiletgroep);
- luxe pantry per etage (3e verdieping heeft een gedeelde pantry);
- wandgoten voorzien van wandcontactdozen en internetaansluitingen;
- alarminstallatie;
- brandmeldinstallatie;
- nieuwe vloerbedekking, bestaande fraaie scheidingswanden.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 130,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen:
€ 650,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar, flexibele huurtermijnen in overleg.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 27,50 per m² per jaar, exclusief BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud en controle verwarmings- en luchtbehandelingsinstallaties;
- periodiek onderhoud en controle liftinstallatie;
- periodiek onderhoud en controle hydrofoorinstallatie;
- periodiek onderhoud en controle brandmeldinstallatie;
- periodiek onderhoud en controle garagedeur;
- periodiek onderhoud en controle alarminstallatie;
- periodiek onderhoud en controle deurbediening;
- periodiek onderhoud verlichting algemene ruimten;
- schoonmaakkosten van de algemene ruimten, lift, beglazing;
- buitenzijde alsmede beglazing algemene ruimten, parkeerkelder en buitenterrein;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- tuinonderhoud;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- 5% administratiekosten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat, instapklaar.

Energielabel
Het object heeft een energielabel A, energie index 0,87 en is geldig tot 15 maart 2028.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Fascinatio Boulevard 604, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 604, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 604, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 604, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 604, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 604, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 604, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 604, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 604, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 604, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 604, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 604, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 604, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 604, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 604, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 604, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 604, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 604, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 604, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 604, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel

Bedrijfstakken in Capelle aan den IJssel

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie