Einsteinstraat 39 , 3281 NJ, Numansdorp

    € 1.350 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Algemeen Voor verhuur beschikbaar is deze zeer nette bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein 'Middelsluis' te Numansdorp. De unit is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over o.a een elektrisch bedienbare overheaddeur, krachtstroom en een...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 137 m²

    Downloads

    Algemeen
    Voor verhuur beschikbaar is deze zeer nette bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein 'Middelsluis' te Numansdorp. De unit is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over o.a een elektrisch bedienbare overheaddeur, krachtstroom en een lichtstraat.

    Bereikbaarheid
    De bedrijfsunit is gelegen op een representatieve locatie nabij de verbindingsweg waarmee men de rijksweg A29 binnen 4 minuten bereikt, deze zorgt voor een snelle verbinding tussen Rotterdam (ca. 20 minuten), Breda, Antwerpen en Zeeland.

    Kadastrale aanduiding
    Gemeente Numansdorp, Sectie F, Nummer 2150. De oppervlakte bedraagt ca. 123 m².

    Indeling
    Ca. 92 m² Bedrijfsruimte
    Ca. 45 m² Kantoorruimte
    2 Gemarkeerde parkeerplaatsen op eigen terrein.

    De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

    Voorzieningen
    Bedrijfsruimte:
    • TL Verlichting;
    • Betonvloer (vloerbelasting 1.500 kg/m2);
    • Wasbak;
    • Elektrische overheaddeur (ca. 3,40 m1 b x ca. 4,00 m1 h);
    • Verwarming d.m.v. gasheater;
    • Krachtstroomaansluiting;
    • Vrije hoogte ca. 5,60 m1;
    • Brandblusvoorziening;
    • Kunststof lichtstraat;
    • Airco;
    • Zonnepanelen (in overleg).

    Kantoorruimte beneden:
    • Systeemplafond met inbouwarmaturen;
    • LED verlichting;
    • Verwarming d.m.v. C.V.-radiatoren;
    • Elektrapunten;
    • Toiletgroep;
    • Eigen entree;
    • Thermostaat;
    • Vaste houtentrap;
    • Houten kozijnen voorzien van dubbelglas.

    Kantoorruimte boven:
    • Systeemplafond met inbouwarmaturen;
    • LED verlichting;
    • Verwarming d.m.v. C.V.-radiatoren;
    • Elektrapunten;
    • Pantry;
    • Houten kozijnen voorzien van dubbelglas.

    Huurprijs
    € 1.350 maand, exclusief BTW en servicekosten.

    Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Huurtermijn
    Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

    Omzetbelasting
    Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

    Bijkomende kosten
    Een voorschot ter grootte van € 75,00 per maand exclusief BTW.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

    Betalingswijze
    De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

    Datum van oplevering
    In overleg.

    Wijze van oplevering
    In huidige staat.

    Energielabel
    Het object heeft geen energielabel.

    Bestemming
    Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Cromstrijen 2013' van de Gemeente Cromstrijen d.d. 26 november 2013.

    Op grond van artikel 3 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie 'Bedrijf' met als nadere functieaanduiding 'Bedrijf tot en met categorie 4.1'.

    De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

    a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf ten hoogste categorie 2': bedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
    b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf ten hoogste categorie 3.1': bedrijven uit ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
    c. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf ten hoogste categorie 3.2': bedrijven uit ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
    d. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf ten hoogste categorie 4.1': bedrijven uit ten hoogste categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
    e. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding:
    - 'bedrijfswoning': één bedrijfswoning;
    - 'detailhandel': detailhandelsvestigingen;
    - 'detailhandel perifeer': perifere detailhandelsvestigingen;
    - 'kantoor': een zelfstandig kantoor;
    - 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg': een verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder lpg;
    - 'specifieke vorm van bedrijf - aannemersbedrijf': een aannemersbedrijf;
    - 'specifieke vorm van bedrijf - groothandel in machines en apparaten': een groothandel in machines en apparaten;
    - 'specifieke vorm van bedrijf - metaalverwerkingsbedrijf': een metaalverwerkingsbedrijf;
    - 'onderdoorgang': één onderdoorgang;
    f. kantoren behorende bij een bedrijf met een maximum van 40% bvo én een maximaal oppervlak van 1.000 m²;
    g. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen.

    Huurovereenkomst
    De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

    Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 1.350 p.m.
    Servicekosten € 75 per maand
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2001
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Einsteinstraat 39
    Plaats Numansdorp
    Provincie Zuid holland
    Land Nederland
    Ligging

      Parkeerplaatsen

      Niet-overdekt aantal 2

      Bedrijfsruimte

      Bedrijfshal oppervlakte 92 m²
      Kantoor oppervlakte 45 m²

      Bedrijfstakken in

        Ontdek de bedrijfsruimte

        Einsteinstraat 39, 3281 NJ, Numansdorp
        Einsteinstraat 39, 3281 NJ, Numansdorp
        Einsteinstraat 39, 3281 NJ, Numansdorp

        Locatie

        Einsteinstraat 39, 3281 NJ, Numansdorp

        Schaduwwijzer

        Vragen over dit pand?
        Maak een afspraak via onze online tool.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over jouw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die je aan ze hebt verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van je gebruik van hun services.

        Meer informatie