Edisonstraat 3 I , 3261 LD, Oud-beijerland

    € 995 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Algemeen In verzamelgebouw (bouwjaar 2017) gelegen representatieve bedrijfsunit van ca. 60 m² bedrijfsruimte op de begane grond, ca. 40 m² entresolvloer op de verdieping en één parkeerplaats. Gunstig gelegen op bedrijventerrein 'De Bosschen'. Oud-Beijerland heeft...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 100 m²

    Downloads

    Algemeen
    In verzamelgebouw (bouwjaar 2017) gelegen representatieve bedrijfsunit van ca. 60 m² bedrijfsruimte op de begane grond, ca. 40 m² entresolvloer op de verdieping en één parkeerplaats.

    Gunstig gelegen op bedrijventerrein 'De Bosschen'. Oud-Beijerland heeft een regionale centrumfunctie binnen de Hoeksche Waard op het gebied van wonen, werken, sporten en onderwijs. De eigentijdse architectuur, gecombineerd met duurzame materialen geeft het bedrijfscomplex een uitstraling op niveau. Het complex is volgens de modernste normen en eisen gebouwd.

    Bereikbaarheid
    De Edisonstraat is gelegen op het bestaande bedrijventerrein 'De Bosschen'. De locatie is goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Er is een bushalte op 1 minuut loopafstand aanwezig. De op- en afrit naar de Rijksweg A29 liggen op ca. 7 autominuten afstand, waardoor binnen ca. 15 autominuten de nieuwe bedrijventerreinen Reijerwaard in Barendrecht en Donkersloot in Ridderkerk goed bereikbaar zijn. Middels de Rijksweg A4, welke de ring van Rotterdam direct in verbinding brengt met de regio Haaglanden, is ook Den Haag binnen het uur bereikbaar.

    Kadastrale aanduiding
    Gemeente Oud-Beijerland, Sectie F, Nummer 903. De oppervlakte bedraagt ca. 116 m².

    Indeling
    Ca. 60 m² bedrijfsruimte op de begane grond
    Ca. 40 m² entresolvloer
    1 parkeerplaats

    Voorzieningen
    Bedrijfsruimte
    - Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond;
    - Vloerbelasting begane grond ca. 1.000 kg/m²;
    - Vloerbelasting entresolvloer ca. 500 kg/m²;
    - Vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 6,00 meter;
    - Vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 2,98 meter;
    - Vrije hoogte op de entresolvloer ca. 3,06 meter;
    - Stalen trap naar entresol;
    - Gasheater;
    - Diverse wandcontactdozen;
    - Elektrisch bedienbare overheaddeur ca. 4,00 meter hoog en ca. 3,00 meter breed;
    - Krachtstroomaansluiting;
    - Brandblussers;
    - Toilet voorziening;
    - Pantry;
    - Aparte wasbak;
    - Close in boiler;
    - Lichtkoepel;
    - 1 parkeerplaats aan de voorzijde van het gehuurde.

    Huurprijs
    € 995,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

    Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Huurtermijn
    Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

    Omzetbelasting
    Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

    Bijkomende kosten
    Een nader te bepalen voorschot per maand, exclusief BTW, voor de nader vast te stellen leveringen en diensten.

    De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

    Betalingswijze
    De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

    Datum van oplevering
    In overleg.

    Wijze van oplevering
    In huidige staat.

    Energielabel
    Het object heeft geen energielabel.

    Bestemming
    Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Werken' van de Gemeente Oud-Beijerland d.d. 8 mei 2012 en is bestemd voor 'Bedrijventerrein - 1' met als nadere functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2'.

    De voor 'Bedrijventerrein - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
    a. bedrijfsactiviteiten in categorie 1 en 2 zoals genoemd in de staat van bedrijfsactiviteiten;
    b. productiegebonden detailhandel als nevenactiviteit, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen, waarbij maximaal 10% van het b.v.o. als zodanig mag worden gebruikt;
    c. niet zelfstandige kantoren van het ter plaatse gevestigde bedrijf tot maximaal 50% van het totale b.v.o. en tot een maximum van 3.000 m²;

    met de daarbij behorende:
    d. tuinen en erven;
    e. wegen en paden;
    f. parkeervoorzieningen;
    g. verkeersvoorzieningen;
    h. waterhuishoudkundige voorzieningen;
    i. groenvoorzieningen;
    j. nutsvoorzieningen.

    Huurovereenkomst
    De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

    Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 995 p.m.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2017
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Edisonstraat 3 I
    Plaats Oud-beijerland
    Provincie Zuid holland
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Parkeerplaatsen

    Niet-overdekt aantal 1

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 100 m²

    Bedrijfstakken in

      Ontdek de bedrijfsruimte

      Edisonstraat 3 I, 3261 LD, Oud-beijerland

      Locatie

      Edisonstraat 3 I, 3261 LD, Oud-beijerland

      Schaduwwijzer

      Vragen over dit pand?
      Maak een afspraak via onze online tool.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over jouw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die je aan ze hebt verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van je gebruik van hun services.

      Meer informatie