Dordtse Kil III / Rom-D, Dordrecht 3316 KG Dordrecht

3316 KG Dordrecht vraagprijs € 225 v.o.n.

Omschrijving

Algemeen:
Dordtse Kil 3 is een strategisch gelegen bedrijventerrein op de as van Rotterdam-Antwerpen. Het behoort tot de meest aantrekkelijke bedrijventerreinen voor middelgrote en grote bedrijven in de Drechtsteden en de ''Greater Rotterdam Area''.

De regio Drechtsteden vormt de schakel tussen Rotterdam en de routes naar het zuiden en het westen met het Ruhrgebied. Auto's, schepen, treinen en...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Dordrecht

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Dordtse Kil 3 is een strategisch gelegen bedrijventerrein op de as van Rotterdam-Antwerpen. Het behoort tot de meest aantrekkelijke bedrijventerreinen voor middelgrote en grote bedrijven in de Drechtsteden en de ''Greater Rotterdam Area''.

De regio Drechtsteden vormt de schakel tussen Rotterdam en de routes naar het zuiden en het westen met het Ruhrgebied. Auto's, schepen, treinen en vrachtwagens doorkruisen de regio op de snelwegen, spoorwegen en vaarroutes die het gebied rijk is. Het gebied is de ideale locatie voor logistieke functies, maar ook voor zakelijke dienstverlening, maritieme industrie en aanverwante bedrijvigheid. Drie elementen zijn typerend voor de Drechtsteden: de binnenstad van Dordrecht als historisch centrum met alle kenmerken van een stad uit de gouden eeuw, met een belangrijke handelspositie, de landschappen van de Alblasserwaard, Hoeksche Waard en Biesbosch en natuurlijk het water met de maritieme kennis en kunde. Met deze karakteristieken tonen de Drechtsteden zich als een regio in opkomst.

Het bedrijventerrein is goed bereikbaar per auto, via de rijksweg A16. Tevens is het bedrijventerrein ook goed te bereiken met het openbaar vervoer of op de fiets.

Beschikbaarheid:
Kavel Grootte
01. - 14.937 m²
02. - 10.001 m²
16. - 04.187 m²
17. - 02.690 m²
19. - 03.446 m²
20. - 04.323 m²
22. - 03.866 m²
23. - 13.913 m²
25. - 06.651 m²
26. - 04.431 m²
27. - 09.778 m²
31. - 06.491 m²

Bestemmingsplan:
De bestemming van de uit te geven percelen betreft "bedrijventerrein", afhankelijk van ligging in het gebied zijn bedrijven toegestaan in de categorieën 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsinrichtingen. Zelfstandige kantoorgebouwen zijn niet toegestaan.

De kavels kunnen maximaal voor 65% worden bebouwd, zodat voldoende open ruimte blijft voor parkeren, laden en lossen op eigen terrein.

In de bijlagen bij de volledige brochure is een uitreksel uit het bestemmingsplan toegevoegd, alsmede de plankaart. Bij nadere belangstelling zullen wij het volledige plan ter hand stellen.

Koopsommen:
Variërend tussen € 190,-- en € 225,-- per m².

Fiscaal regime BTW:
Verkoper verkoopt de grond als zijnde "bouwrijpe" grond, wat wordt aangemerkt als een bouwterrein in de zin van artikel 11 lid 4 van de Wet op de Omzetbelasting. Dit betekent dat de verkoop van de grond van rechtswege is belast met B.T.W. in de zin van artikel 11 lid 4 van de Wet op de Omzetbelasting. De koopsom zal worden verhoogd met de wettelijk verschuldigde B.T.W.

Fiscaal regime Overdrachtsbelasting:
Aangezien de grond wordt verkocht als bouwrijpe grond en wordt aangemerkt als bouwterrein in de zin van artikel 11 lid 4 van de Wet op de Omzetbelasting, is de verkoop vrij van overdrachtsbelasting.

Koopovereenkomst:
De tussen partijen gemaakte afspraken zullen worden vastgelegd in een model koopovereenkomst voor Bedrijfs onroerend goed (model juli 2008) zoals vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM.

Bodemgesteldheid:
De kavels worden in bouwrijpe staat opgeleverd, waarbij de grond geschikt is voor het toegestane bestemmingsgebruik.

Datum van oplevering:
In overleg.

Wijze van oplevering:
In bouwrijpe staat.

Bijzonderheden:
- Er is op het bedrijventerrein een beheervereniging actief, genaamd "Vereniging Beheer Dordtse Kil III"
- Op de verkoop van de kavels bouwrijpe grond zijn de algemene verkoopvoorwaarden Dordtse Kil III d.d. 070701
van toepassing. Deze algemene verkoopvoorwaarden zijn bijgevoegd in de bijlage bij deze documentatie.
- Bij de ontwikkeling van het bedrijventerrein dient rekening te worden gehouden met het beeld kwaliteitsplan
dat van toepassing is op het bedrijventerrein. Bij nadere interesse kan dit beeld kwaliteitsplan u ter hand worden
gesteld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 225 v.o.n.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 3 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bouwgrond
Bouwvorm n.v.t.
Locatie
Adres Dordtse Kil III / Rom-D ong
Plaats Dordrecht
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 250707 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.