Deltaweg, Vlaardingen 3133 KM Vlaardingen

Algemeen
Het betreft een kavel bouwgrond op een zichtlocatie groot 5.785 m².

Adres
Deltaweg ong. te Vlaardingen

Oppervlakte
Totale oppervlakte 5.785 m².
Deelverkoop mogelijk.

Bereikbaarheid
De locatie ligt langs de Deltaweg in de Rivierzone van de gemeente Vlaardingen. De Deltaweg is de doorgaande weg tussen Schiedam en Maassluis.
Vanaf de A20 is de Deltaweg bereikbaar zowel via Vlaardingen als vanuit Schiedam en Maassluis.
De Beneluxtunnel, welke de verbinding vormt met het Zuiden, ligt vlakbij.

Koopsom
n.o.t.k per m², te vermeerderen met B.T.W.
Koopsom is o.a. afhankelijk van de af te nemen kavelgrootte

Bestemming
De bestemming is uitgewerkt in het Bestemmingsplan Maasoeverzone d.d. 20 december 2011.
Het terrein is bedoeld voor vestiging van bedrijven tot milieucategorie 4.2 resp. 5.1

Eigendomssituatie
De grond is uitgegeven in erfpacht, ingegaan op 4 maart 2003, eindigend op 3 maart 2103; de canon is afgekocht voor de gehele looptijd.

Vergunningen
De koper is zelf verantwoordelijk voor de voor zijn bedrijfsvoering benodigde vergunningen, zoals bijvoorbeeld vestiging-, milieuvergunning en dergelijke.

Buren
Praxis, Gamma, Tuincentrum Staelduinsebos, NU3, Yara, Tessenderloo

Courtage
Mocht een transactie tot stand komen, dan is koper geen courtage verschuldigd.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De projectinformatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Bebouwingsvoorwaarden
Het maximale bebouwingspercentage is 80%.
Bouwhoogte max 10 m, gedeeltelijk max. 20 m.
Bouwafstand tot aan erfgrenzen 3.00 m.
Niet toegestaan: bevi-inrichtingen, bedrijven met verkeersindex 3G,
kantoren met kantoorvloeroppervlakte van meer dan 1.000 m²,
bedrijfswoningen.
Inrit vanaf de Zevenmanshaven.

Bijzonderheden
Nulsituatie bodemrapport aanwezig.
Toestemming Gasunie benodigd.
Toestemming Hoogheemraadschap Delfland nodig.
Toestemming vervreemding Havenbedrijf Rotterdam nodig.

Voorwaarden
Algemene Bepalingen voor gebruiksrechten Havenbedrijf Rotterdam NV 2004 van toepassing.

Ontwikkeling en realisatie
Verkoper is bereid en in staat om geheel naar uw eisen en wensen
uw bedrijfscomplex te ontwikkelen en realiseren.