Deijffelbroekselaan 67 -71, 3195 GS, Pernis rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Representatief multifunctioneel bedrijfsobject met bedrijfsruimte, dakterras en kantoorruimte. De kantoorruimte is voorzien van een nette afwerking en beschikt over onder andere airconditioning, alarminstallatie en led verlichting. De bedrijfsruimte beschikt over twee overheaddeuren en entresolvloer.

Locatie
Het bedrijfsobject is gunstig gelegen nabij rijkswegen A4 en A15 waardoor Rotterdam en omliggende gemeenten goed te bereiken zijn.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Pernis, Sectie B, Nummer 4555. De oppervlakte bedraagt ca. 1.028 m².

Het perceel is in erfpacht uitgegeven door de gemeente Rotterdam tot en met 29 juni 2048. De canon bedraagt € 1.912,08 per kwartaal, prijspeil 2021.

Indeling
Ca. 602 m² bedrijfsruimte
Ca. 203 m² kantoorruimte
6 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Deels betontegelvloer;
- Deels stelconplaten;
- 2 handmatige overheaddeuren (3.00 m1 x 3.75 m1);
- TL-verlichting;
- Entresolvloer;
- Wateraansluiting;
- Vrije hoogte ca. 4.00 m1 onder de constructie.

Kantoorruimte
- Entree met balie;
- Alarminstallatie;
- Verlaagd systeemplafond met led panelen;
- Toiletgroep;
- Verwarming d.m.v. CV radiatoren;
- Airconditioning;
- Vloerbedekking d.m.v. laminaat;
- Systeem plafond met led panelen;
- Isolerende beglazing.

Kantine
- Entree met balie;
- Alarminstallatie;
- Verlaagd systeemplafond met led panelen;
- Toiletgroep;
- Verwarming d.m.v. CV-radiatoren;
- Airconditioning;
- Vloerbedekking d.m.v. laminaat;
- Systeemplafond met led panelen;
- Isolerende beglazing;
- Pantry.

Koopsom
€ 499.000,00 kosten koper, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Koper dient bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft energielabel G, welke geldig is tot 15 februari 2032.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Pernis' van de Gemeente Rotterdam d.d. 28 maart 2015 en is bestemd voor 'Bedrijf'.

De voor ‘Bedrijf‘ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven tot met categorie 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels, met het daarbij behorende erf en werkterrein;
b. een verkooppunt van motorbrandstoffen zonder lpg ter plaatse van de aanduiding "verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg";
c. Waarde - Archeologie - 2 , voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd;
d. Waarde - Archeologie - 3, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd;
e. Waarde - Archeologie - 4, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd;
f. Waterstaat - Waterkering, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd;
g. Waterstaat - Waterstaatkundige functie, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.