Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
3011 HE, Rotterdam

Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam

€ 145 p/m² p.j.

Omschrijving

Algemeen Het betreft een karakteristiek commercieel gebouw gelegen aan de Botersloot 9-11 te Rotterdam waar voor de verhuur thans kantoorruimte op de 5e verdieping beschikbaar is. Bereikbaarheid Het gebouw is gelegen in hartje centrum Rotterdam en is bijzonder goed...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 295 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 145 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1946
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Botersloot 9 E
Plaats Rotterdam
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 295 m²
Oppervlakte in units vanaf 295 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Het betreft een karakteristiek commercieel gebouw gelegen aan de Botersloot 9-11 te Rotterdam waar voor de verhuur thans kantoorruimte op de 5e verdieping beschikbaar is.

Bereikbaarheid
Het gebouw is gelegen in hartje centrum Rotterdam en is bijzonder goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. In de directe omgeving van het gebouw zijn diverse horecagelegenheden, winkels en supermarkten gevestigd. Het metro-, trein-, tram en busstation Blaak bevindt zich op loopafstand, alsmede diverse andere tram- en bushaltes (Goudsesingel).

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam 4E AFD, Sectie AF, Nr. 116.

Indeling
Totaal ca. 295 m² kantoorruimte gelegen op de 5e verdieping.

Deelverhuur behoort niet tot de mogelijkheden.

Parkeren
Er is ruimschoots voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
Eventueel zijn er in de diverse nabij gelegenheden parkeergarages abonnementen af te nemen.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
- Lift;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- aluminium kozijnen voorzien van dubbelglas;
- Gemoderniseerde luxe pantry;
- Gemoderniseerde toiletgroepen;
- Nette vloer.

Huurprijs
€ 145,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € per exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
Een voorschot groot € 35,00 per m² per jaar, exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
• Periodieke controlewerkzaamheden, elektriciteitsverbruik e.d. van - :
- Liften;
- Glazenwasinstallatie;
- Luchtbehandelingsinstallatie;
- Centrale verwarmingsinstallatie;
- Hydrofooninstallatie;
- Warm waterinstallatie;
- Zwakstroominstallatie van de algemene ruimten en van de noodstroom-installatie;
- Vuilwaterpompen;
- Brandmelding-installatie;
- Signalerings- en bewakingsapparatuur;
- Vuilcomprimator;
• Verlichting en verwarming in de algemene ruimten;
• Waterlevering waaronder meer begrepen meterhuur, voor zover deze kosten aan verhuurder in rekening worden gebracht door desbetreffende instanties;
• Levering van warm water, waaronder begrepen brandstof-, elektriciteitsverbruik e.d.;
• Glasverzekering van alle gevelruiten in het gehuurde dienende tot lichtdoorlating;
• Onderhoud en vervanging van de plantenbakken en meubilair in de algemene ruimten;
• Schoonhouden van de algemene ruimten, waaronder worden gerekend de trappenhuizen, de gangen de hallen en de liften;
• Wassen van ramen de ramen in de algemene ruimten aan de binnen en buitenzijde;
• Elektriciteitsverbruik in de gehuurde ruimte, voor zover dit aan verhuurder in rekening wordt gebracht;
• Vuilafvoer;
• Levering van warmte;
• Administratiekosten over de hiervoor vermelde leveringen en diensten a 5 % te verhogen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel E, energie index 1.46 en is geldig tot 18 juli 2027.

Bestemming
Het geheel val onder de regels van het bestemmingsplan ‘Laurenskwartier’ van de Gemeente Rotterdam, onherroepelijk d.d. 23 maart 2013 en is bestemd voor Centrum.
De voor "Centrum" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wonen;
b. kantoren;
c. detailhandel;
d. dienstverlening;
e. horeca;
f. hotels;
g. maatschappelijk;
h. cultuur en ontspanning;
i. bedrijven t/m categorie 2;
j. nutsvoorzieningen;
k. parkeervoorzieningen;
l. groenvoorzieningen, ontsluitingswegen, -paden en -onderdoorgangen;
m. ter plaatse van de aanduiding "tunnel", voor een tunnel;
n. ter plaatse van de gebiedsaanduiding "vrijwaringszone - spoor", voor een vrijwaringszone - spoor;
o. "Waarde - Archeologie - 1", "Waarde - Archeologie - 2", "Waarde - Archeologie - 3", "Waarde - Archeologie - 4", "Waarde - Cultuurhistorie", "Waterstaat - Waterkering"of "Waterstaat - Waterstaatkundige functie", voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam
Botersloot 9 E, 3011 HE, Rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie