Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Nieuw

Anthony Fokkerweg 77, Rotterdam 3088 GE Rotterdam

3088 GE Rotterdam huurprijs € 4.950 p.m.

Omschrijving

Algemeen
Bedrijfsruimte met buitenterrein gelegen op een mooie locatie in de Waalhaven. Het object is gelegen op erfpachtgrond en derhalve dienen toekomstige gebruikers havengerelateerd te zijn.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar vanaf de A15.

Parkeren
Parkeren op openbare parkeerplaatsen.

Omgevingsfactoren
Gelegen op erfpachtgrond van het Havenbedrijf Rotterdam.

Kadastrale aanduiding
Gemeente...

Brochure

Download de brochure van Anthony Fokkerweg 77, Rotterdam.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Bedrijfsruimte met buitenterrein gelegen op een mooie locatie in de Waalhaven. Het object is gelegen op erfpachtgrond en derhalve dienen toekomstige gebruikers havengerelateerd te zijn.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar vanaf de A15.

Parkeren
Parkeren op openbare parkeerplaatsen.

Omgevingsfactoren
Gelegen op erfpachtgrond van het Havenbedrijf Rotterdam.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie AN, Nummer 130. De oppervlakte bedraagt ca. 748 m²

Indeling
Ca. 482 m² bedrijfsruimte
Ca. 42 m² kantoorruimte op de begane grond
Ca. 42 m² kantoorruimte op de verdieping
Ca. 150 m² buitenterrein

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Betonvloer;
- Overheaddeuren (een aan de voorzijde, twee aan de zijkant;
- Betonnen dakconstructie;
- Verlichting;
- Aluminium/kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Kantineruimte met pantry;
- Portaalkraan 5 ton.

Kantoorruimte
- Betonvloer;
- Verlichting;
- Tegelvloer op de begane grond;
- Laminaatvloer op de verdieping;
- Systeemplafond.

Buitenterrein
- Verhard middels stelconplaten;
- Afgesloten middels een hekwerk.

Huurprijs
€ 4.950,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader te bepalen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg

Wijze van oplevering
In huidige staat

Energielabel
Het object heeft geen energielabel.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Waalhaven en Eemhaven' van de Gemeente Rotterdam d.d. 22 februari 2018 en is bestemd voor:
De voor 'Bedrijf - 6' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

A. dienstverlening ten behoeve van de scheepvaart en offshore;
B. andere havengerelateerde activiteiten, waaronder havenfacilitaire diensten, testlaboratoria ten behoeve van de maritieme sector en logistieke dienstverlening;
C. distributie-activiteiten;
D. bedrijven, met het daarbij behorende erf en werkterrein;
E. milieustraat, alsmede een wasstraat voor voertuigen;
F. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduidingen 'horeca' (Smirnoffweg 59, Riemsdijkweg 40) zijn de gronden tevens bestemd voor horeca;
G. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduidingen 'garage' (Geyssendorfferweg 11 t/m 21, Van Maasdijkweg 20 t/m 30, Anthony Fokkerweg 83, Riemsdijk 4) zijn de gronden tevens bestemd voor garagebedrijven;
H. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'detailhandel' (Anthony Fokkerweg 59) zijn de gronden tevens bestemd voor detailhandel;
I. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'kantoor' (Geyssendorfferweg 46) zijn de gronden tevens bestemd voor kantoor;
J. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf-7' zijn de gronden tevens bestemd voor 'Empty depots';
K. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduidingen 'bedrijfswoning' (Anthony Fokkerweg 41, Parmentierplein 1, Smirnoffweg 21, Van Graftstraat 37, Van Maasijkweg 1, Van Riemsdijkweg 58, 64, Waalhaven z.z. 60) zijn de gronden tevens bestemd voor bedrijfswoningen;
L. voorzieningen, zoals afvalwaterzuivering, luchtbehandelingssystemen, damp- en geurverwerkingsinstallaties en elektriciteitsopwekking anders dan met behulp van windturbines, die ten dienste staan van de bestemmingen, bedoeld onder a t/m c;
M. bedrijfsgebonden kantoren;
N. (spoor)wegen en paden;
O. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
P. kaden, taluds en afmeervoorzieningen;
Q. laad- en losvoorzieningen;
R. kabels en (buis)leidingen;
S. nuts-, groen- en parkeervoorzieningen;
T. erfafscheidingen en geluidswerende voorzieningen.
U. Waarde - Archeologie 3, Leiding - Gas, Leiding - Hoogspanning, Leiding - Leidingstrook voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 4.950 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1964
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Anthony Fokkerweg 77
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 748 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 482 m²
Kantoor oppervlakte 84 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.