Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
3088 GC, Rotterdam

Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam

€ 895.000 k.k. / € 5.900 p.m.

Omschrijving

Algemeen Deze multifunctionele bedrijfsruimte met hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte is gelegen in het Waalhavengebied. De unit maakt deel uit van het verzamelcomplex "Plesmanplein". Bereikbaarheid Het bedrijvengebied Waalhaven is uitstekend gesitueerd en centraal...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 705 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 895.000 k.k. / € 5.900 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Albert Plesmanweg 107
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 469 m²
Kantoor oppervlakte 236 m²
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Deze multifunctionele bedrijfsruimte met hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte is gelegen in het Waalhavengebied. De unit maakt deel uit van het verzamelcomplex "Plesmanplein".

Bereikbaarheid
Het bedrijvengebied Waalhaven is uitstekend gesitueerd en centraal gelegen aan de in- en uitvalswegen in een van de belangrijkste toegangspoorten van Europa. Deze wegen bieden directe aanknopingspunten met het landelijk net van rijkswegen in alle richtingen (A15, A16, A4 en A29). Het gehele Rotterdamse havengebied, de distriparken en elke stedelijke bestemming in Groot Rotterdam zijn hierdoor uitstekend bereikbaar. Per 2024 zal een extra oeververbinding, De Blankenburgtunnel, de haven nog toegankelijker maken. Deze locatie leent zich uitstekend voor maritieme of olie/gas industriële activiteiten.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie AN, Nummer 950 appartementsindex 56 (gedeeltelijk).

Bij verschillende percelen van het gemeenschappelijk terrein is erfpacht van toepassing. De erfpachtcanon wordt voldaan vanuit de Vereniging van Eigenaren. De kosten hiervan worden door middel van de VVE bijdrage van ca. € 888,11 per maand exclusief BTW doorberekend aan de gebruikers van “Plesmanplein”.
Bij een eventuele verkoop of verhuur zal er formeel goedkeuring aangevraagd moeten worden bij het havenbedrijf ten behoeve van het overdragen van het erfpachtrecht en het daarmee gemoeid gaande veranderende gebruiksrecht.

Indeling
Ca. 469 m² bedrijfsruimte
Ca. 236 m² kantoorruimte
Ca. 144 m² entresol
6 parkeerplaatsen op eigen terrein

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Gladafgewerkte onderheide betonvloer;
- Vloerbelasting circa 2.000 kg per m²;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur ca. 3,60 meter breed x ca. 4,30 meter hoog;
- Verwarming door middel van heater;
- Ventilatoren aan dak bevestigd;
- Twee lichtstraten;
- Vrije hoogte ca. 6,30 meter hoog;
- Vrije hoogte ca. 3,85 meter hoog onder de entresol vloer;
- TL verlichting.

Kantoorruimte:
- Hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte;
- Systeemplafond met inbouwarmaturen;
- Te openen ramen met isolerende beglazing;
- Stoffering middels een tapijt op de vloer;
- Airconditioning;
- Luchtbehandeling op de 1e etage (verwarming, ventilatie en koeling middels in het plafond ingebouwde ventilatorconvectoren);
- Kabelgoten ten behoeve van data en elektra;
- Luxe pantry met inbouwapparatuur;
- Meerdere toilet voorzieningen;
- Trappenhuis met lift;
- Brandmeldinstallatie.

Huurprijs
€ 5.900,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader vast te stellen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Koopsom
€ 895.000,00 kosten koper, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft nog geen energielabel. Verkoper zal deze wel ter beschikking stellen.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Waalhaven en Eemhaven' van de Gemeente Rotterdam d.d. 22 februari 2018 en is bestemd voor ‘Bedrijf – 15‘ met als dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 3‘.

De voor ‘Bedrijf – 15‘ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven, met het daarbij behorende erf en werkterrein;
b. Waarde - Archeologie 3 voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 107, 3088 GC, Rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie