Albert Einsteinstraat 26 , 3261 LP, Oud-beijerland

  • A
€ 1.550 p.m.
Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.

Omschrijving

Algemeen Nette kantoorruimte gelegen in een vrijstaand kantoorgebouw op het bedrijventerrein 'De Bosschen' in Oud-Beijerland. Het kantoorgebouw heeft een energielabel A en is voorzien van zonnepanelen. Oud-Beijerland heeft een regionale centrumfunctie binnen de...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 200 m²

Bedrijfstakken in

    Downloads

    Algemeen
    Nette kantoorruimte gelegen in een vrijstaand kantoorgebouw op het bedrijventerrein 'De Bosschen' in Oud-Beijerland. Het kantoorgebouw heeft een energielabel A en is voorzien van zonnepanelen. Oud-Beijerland heeft een regionale centrumfunctie binnen de Hoeksche Waard op het gebied van wonen, werken, sporten en onderwijs. Op zakelijk gebied onderscheid Oud-Beijerland zicht onder andere door de aanwezigheid van haar "twee bedrijventerreinnen" De Bosschen en Hoogwerf.

    Bereikbaarheid
    Het pand is gelegen op bedrijventerrein 'De Bosschen' en is binnen enkele minuten te bereiken vanaf rijksweg A29 (Rotterdam-Zierikzee) en biedt uitstekende aansluiting op onder andere rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Dordrecht-Rotterdam-Breda). Middels de Rijksweg A4, welke de ring van Rotterdam direct in verbinding brengt met de regio Haaglanden, is ook Den Haag binnen het uur bereikbaar.

    Kadastrale aanduiding
    Gemeente Oud-Beijerland Sectie L, Nummers 1144 t/m 1149.

    Indeling
    Voor de verhuur is momenteel beschikbaar:

    Ca. 200 m² b.v.o. kantoorruimte 1e verdieping;
    Ca. 96 m² verhard buitenterrein.

    De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

    Parkeren
    Er zijn een nader te bepalen aantal parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

    Voorzieningen
    Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met onder andere de volgende voorzieningen:
    - Gemeenschappelijke entree op de begane grond;
    - Nette afgewerkte wanden en vloeren;
    - Systeemplafonds met led-verlichtingsarmaturen;
    - Verwarming middels radiatoren;
    - Koeling middels airco units;
    - Toiletruimte voorzien van fonteintje en mechanische ventilatie;
    - Te openen ramen voorzien van zonwering.

    Huurprijs
    Kantoorruimte inclusief verhard buitenterrein:
    € 1.550,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

    Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Huurtermijn
    In overleg.

    Omzetbelasting
    Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

    Bijkomende kosten
    Een nader te bepalen voorschot, exclusief BTW voor de nader overeen te komen leveringen en diensten.

    De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

    Betalingswijze
    De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.

    Datum van oplevering
    In overleg.

    Wijze van oplevering
    In huidige staat.

    Energielabel
    Het object heeft een energieklasse A en is geldig tot 22 december 2031.

    Huurovereenkomst
    De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

    Bestemming
    Bij de gemeente Oud-Beijerland valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: ‘Werken‘, vastgesteld bij Raadsbesluit van 8 mei 2012.

    Op grond van artikel 4 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie: ‘Bedrijventerrein – 1‘ met als nadere functie-aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1‘.

    De voor ‘Bedrijventerrein – 1‘ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

    a. bedrijfsactiviteiten in categorie 1 en 2 zoals genoemd in de staat van
    bedrijfsactiviteiten;
    b. productie gebonden detailhandel als nevenactiviteit, met uitzondering van
    detailhandel in voedings- en genotmiddelen, waarbij maximaal 10% van het b.v.o.
    als zodanig mag worden gebruikt;
    c. niet zelfstandige kantoren van het ter plaatse gevestigde bedrijf tot maximaal 50% van het totale b.v.o. en tot een maximum van 3.000 m²;
    met de daarbij behorende:
    d. tuinen en erven;
    e. wegen en paden;
    f. parkeervoorzieningen;
    g. verkeersvoorzieningen;
    h. waterhuishoudkundige voorzieningen;
    i. groenvoorzieningen;
    j. nutsvoorzieningen.

    Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 1.550 p.m.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwjaar 1992
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Albert Einsteinstraat 26
    Plaats Oud-beijerland
    Provincie Zuid holland
    Land Nederland
    Ligging

      Kantoor

      Oppervlakte 200 m²
      Oppervlakte in units vanaf 200 m²

      Energie

      Energielabel A
      Energielabel einddatum 2031-12-22

      Bedrijfstakken in

        Ontdek de kantoorruimte

        Albert Einsteinstraat 26, 3261 LP, Oud-beijerland

        Locatie

        Albert Einsteinstraat 26, 3261 LP, Oud-beijerland

        Results

        No results were found
        Vragen over dit pand?
        Maak een afspraak via onze online tool.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over jouw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die je aan ze hebt verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van je gebruik van hun services.

        Meer informatie