Albert Einsteinstraat 1 A, 3261 LP, Oud-beijerland
Albert Einsteinstraat 1 A, 3261 LP, Oud-beijerland
Albert Einsteinstraat 1 A, 3261 LP, Oud-beijerland
Albert Einsteinstraat 1 A, 3261 LP, Oud-beijerland
Albert Einsteinstraat 1 A, 3261 LP, Oud-beijerland
3261 LP, Oud-beijerland

Albert Einsteinstraat 1 A, 3261 LP, Oud-beijerland

€ 89.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen Voor verhuur beschikbaar is deze zeer functionele bedrijfsruimte met kleinschalig (loods)kantoor, gelegen op het bedrijventerrein 'De Bosschen' in Oud-Beijerland. De bedrijfsruimte is middels drie elektrische overheaddeuren zowel via de voorzijde als de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1275 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 89.500 p.j.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1985
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Albert Einsteinstraat 1 A
Plaats Oud-beijerland
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Terrein
Oppervlakte 300 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1275 m²
Terrein oppervlakte 300 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Voor verhuur beschikbaar is deze zeer functionele bedrijfsruimte met kleinschalig (loods)kantoor, gelegen op het bedrijventerrein 'De Bosschen' in Oud-Beijerland.

De bedrijfsruimte is middels drie elektrische overheaddeuren zowel via de voorzijde als de achterzijde te bereiken (met vrachtwagens).

Via de N217 is binnen vijf autominuten de Rijksweg A29/A4 te bereiken. De A29 heeft een uitstekende aansluiting op onder andere rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en de A16 (Dordrecht-Rotterdam-Breda). Busverbindingen bevinden zich voor de deur.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Oud-Beijerland, Sectie A, nummer 1293. De oppervlakte bedraagt ca. 4.900 m² (gedeeltelijk).

Indeling
Hal 0
Ca. 1.275 m² bedrijfsruimte
Ca. 565 m² entresol
Ca. 300 m² omheind buitenterrein aan de voorzijde van het gehuurde*

*Op het buitenterrein is het uitsluitend toegestaan om personenauto's te parkeren. Buitenopslag of het langdurig parkeren van voertuigen is nadrukkelijk niet toegestaan.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Afgewerkte betonnen vloeren;
- Vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
- Daglichttoetreding via de gevels (isolerende beglazing);
- Twee elektische overheaddeuren aan de voorzijde;
- Één elektrische overheaddeur aan de achterzijde;
- Toilet voorziening;
- Krachtstroomaansluiting;
- LED verlichting;
- Vrije hoogte variërend van ca. 6,15 tot ca. 7,25 m1;
- Luifels aan de buitenzijde
- Verwarming d.m.v. heaters;
- Uitgebreide entresolvloer;
- Nieuw aangelegde brandmeldinstallatie.

Huurprijs
€ 89.500,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot per jaar, exclusief BTW voor de in nader overleg te bepalen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand of kwartaal.

Datum van oplevering
1 januari 2023. Een eventuele eerdere oplevering behoort tot de mogelijkheden.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Werken' van de Gemeente Oud-Beijerland d.d. 08 mei 2012 en is bestemd voor bedrijf tot en met categorie 4.2.

De voor Bedrijventerrein - 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijfsactiviteiten in categorie 1 en 2 zoals genoemd in de staat van bedrijfsactiviteiten;
b. productiegebonden detailhandel als nevenactiviteit, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen, waarbij maximaal 10% van het b.v.o. als zodanig mag worden gebruikt;
c. niet zelfstandige kantoren van het ter plaatse gevestigde bedrijf tot maximaal 50% van het totale b.v.o. en tot een maximum van 3.000 m²;

met de daarbij behorende:
d. tuinen en erven;
e. wegen en paden;
f. parkeervoorzieningen;
g. verkeersvoorzieningen;
h. waterhuishoudkundige voorzieningen;
i. groenvoorzieningen;
j. nutsvoorzieningen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Albert Einsteinstraat 1 A, 3261 LP, Oud-beijerland
Albert Einsteinstraat 1 A, 3261 LP, Oud-beijerland
Albert Einsteinstraat 1 A, 3261 LP, Oud-beijerland
Albert Einsteinstraat 1 A, 3261 LP, Oud-beijerland
Albert Einsteinstraat 1 A, 3261 LP, Oud-beijerland

Bedrijfstakken in Oud-Beijerland

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie