Een rentevaste periode, wat betekent dat nu precies?
Bij het afsluiten van een hypotheek komen allerlei onderwerpen aan bod die de maandlasten van je hypotheek bepalen. Termen die je wellicht niet meteen iets zeggen. Heb je bijvoorbeeld nog recht op een aflossingsvrije hypotheek of kies je voor een annuïteiten- of lineaire hypotheek? En dan komt het volgende, wat wordt de looptijd en welke rentevaste periode kies je? Dat laatste leggen we uit.
Wat is nu eigenlijk een rentevaste periode?
Simpel gezegd: dat is de periode waarin de rente, die jij en de bank met elkaar hebben afgesproken in principe niet wijzigt. Oftewel: je weet wat voor die gekozen periode (dat kan vanaf 1 maand tot en met 30 jaar zijn) de exacte maandlasten van je hypotheek zijn. Welke periode kies je?
Die keuze kun je niet zomaar bepalen. Want hoe langer je de zekerheid wenst dat de maandlasten niet wijzigen, hoe hoger doorgaans de hypotheekrente zal zijn. En dus ook je maandlasten. Is het dan verstandig om juist een korte periode te kiezen? Ook dat hangt af van je financiële situatie. Want een korte rentevaste periode kan misschien betekenen dat je een lagere maandlast hebt, maar betekent in elk geval dat je ook weer eerder een nieuwe rentevaste periode moet kiezen. En hoe hoog die rente op dat moment is, is uiteraard niet te voorspellen.
Wij rekenen het graag voor je uit
Bij Ooms Financieel Adviseurs rekenen we graag voor je uit wat voor jou de beste keuze is. En we kijken ook naar wat de verschillende rentevaste periodes concreet voor je betekenen in de maandlasten. Hoeveel kan én wil je per maand maximaal aan je hypotheek uitgeven en wat is de gewenste periode dat je voor zekerheid kiest en niet wilt dat je met een wijziging van de rente geconfronteerd kunt worden? Een hypotheek is niet alleen gebaseerd op de haalbaarheid (wat je kunt lenen), maar ook op de betaalbaarheid (wat zijn betaalbare maandlasten). Bij Ooms Financieel Adviseurs houden we daar rekening mee. Heb je een korte vraag hierover? Plan gelijk een kort consult in via de online agenda. Wel zo makkelijk.
Liever uitgebreid advies? We staan uiteraard voor je klaar. Neem contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek.
