Vermaetweg 82 , 3195 BR, Pernis rotterdam

Vermaetweg 82 te Pernis Rotterdam | €400.000 k.k. | 106m² wonen | Energielabel A | 4 slaapkamers |

Fijne ruime woning op een geweldige locatie!

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum, een supermarkt openbaar vervoer. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op zeer korte afstand van de woning.

Indeling woning.

Begane grond.
Entree in de hal met toegang tot de meterkast, modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de fijne woonkamer.

Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer is zoals iedereen het graag zou willen hebben, die is modern en goed afgewerkt en dankzij de schuifpui ontbreekt het niet aan veel lichtinval.
De moderne open keuken springt met zijn strakke lijnen en hoogwaardige Bosch apparatuur écht in het oog en je houdt tijdens het koken fijn contact met de rest van het huishouden en visite. De keuken is voorzien van een oven, magnetron, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte.

Tuin:
Vanuit de woonkamer bereik je via de schuifpui de op het oosten gelegen fijne tuin. Naast een achterom is er een houten berging aanwezig welke is voorzien van een betonnen vloer en elektra. Verder is er een waterkraan aanwezig.

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevindt zich de centrale overloop met drie volwaardige slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde bevinden zich een van de slaapkamers en de naastgelegen badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer.
De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een regendouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en raampartij.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder is de opstelplaats voor de omvormer, cv ketel, mechanische ventilatie unit, wasmachine en droger gesitueerd.
Tevens is op de tweede verdieping de zeer ruime 4e slaapkamer te vinden.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- CV ketel | Intergas HR eco | 2016
- Achtertuin met achterom;
- 7 zonnepanelen aanwezig;
- Volledig voorzien van HR++ glas;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Badkamer, toilet en keuken vernieuwd in Q3 2019;
- Begane grond in 2019 voorzien van vloerverwarming;
- Let op! Dankzij dit energielabel (A) heeft u sinds januari ruimere mogelijkheden voor uw financiering;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.